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一、项目基础信息

【 项目板块】河东工大板块

【 开发商】：中国金茂

【 产品类型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）

【艺术会所】：约2000㎡多维空间融合艺术会所

【 主力面积】：15栋楼，面积约100～150㎡

【 销售价格】：待定

【 总户数】：560户

【 规划车位】：待定

【 交房标准】：精装

【 容积率】：2.0

【 项目产权】：70年产权住宅

【 交房时间】：预计2027年

【 物业公司】：金茂物业

【 物业费】：3.98元/㎡

金茂还代建了市政公园，金茂泮湖满庭将被约3.5万㎡生态公园（含约1.5万㎡泮湖）环抱。

这样的优质地段，这么大面积的天然氧吧，含金量大家都懂。

“学铁商”也是相当硬核。

▲金茂泮湖满庭区位图

周边有已建成的河东实验小学、天津市第七中学。

此外，还有双地铁加持，步行可达地铁4&5号线换乘站成林道站。

通过地铁4号线，可以1站即达金茂汇，2站到达小白楼CBD，3站到达和平路金街商圈。

曾经的“T”形地块，成为了金茂泮湖满庭业主的湖光“T台”秀场。

突破传统地块规划，通过横向高定生活轴+纵向艺术景观轴共同搭建内环湖畔高定艺术家。

▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

容积率仅约2.0，打造了小高层（18F到顶）+洋房（7-11F到顶）的低密社区，共15栋楼，559户，建面约100-150㎡满足不同置业需求，精装交付，定位改善。

▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

生活如秀场，艺术即日常。每一位业主都是金茂泮湖满庭的“大明星”。

不得不说，除了地块自身的稀缺性，金茂拿地的战略眼光，更感欣慰：

金茂拿下，打造天津满系首作，实在太匹配了！

我拿到了金茂泮湖满庭的部分户型图，和大家来一波剧透。

▲金茂泮湖满庭建面约100㎡三室两厅两卫户型图

▲金茂泮湖满庭建面约120㎡三室两厅两卫户型图

▲金茂泮湖满庭建面约130㎡三室两厅两卫户型图

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