龙湖·御湖境

广州必买红盘 南部置业首选

黄金南中轴上 万博CBD唯此滨江奢宅

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——基本信息——

【项目地址】中国广州·南中轴上·星河湾旁

【项目规划】规划6栋30-32F高层

【物业公司】龙湖智创生活（龙湖物业）

【在售楼栋】1、2、3、5、6#

【在售面积】约115/125/143/190㎡滨江奢装大平层

◎世界500强 地产前十

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。

◎中国豪宅史 半部龙湖著

◎入湾十年 著定广州豪宅标杆

龙湖每一步，广州下一步：入湾10年，匠筑超40盘，与城共进。聚焦城市热土，广州9子辉耀，每一席皆传奇。

◎黄金南中轴 塔尖资源集萃

中轴之上串联珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD，东塔、西塔、广州塔等广州城市级地标建筑均分布其中，享受最顶级城市资源。

◎中轴豪宅 定鼎广州第一圈层黄金南中轴上

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广州黄金中轴之上,千万级豪宅鼎立其间,呈现出“2+1"的豪宅分布格局。入主珠江新城20分钟生活圈,实现对稀缺地段的占有，已然是广州改善第一圈层的共识。

◎千亿万博 擎领广州10年发展

作为广州五大世界级地标商圈之一的万博CBD,目前已有超22000家企业进驻。万博CBD产业与商业进入兑现期，且“十四五”规划再升级，扩容近五倍,区域价值斐然。

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◎万博惟一滨江豪宅带

广州“非临江不豪宅”,万博滨江豪宅带内惟一在售一手滨江豪宅,咫尺珠江,亲江直线距离约180米,以1/6珠江新城价差(侨*悦台约35万/㎡)臻享天赋稀贵的滨江景色。

◎塔尖级配套，荟萃世界资源

【便捷交通】

3纵2横1地铁|7分钟万博CBD、15分钟广州南站TOD、20分钟珠江新城CBD

【生活无忧】

2大省级医院

番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心

3大商圈

车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】

10大旗舰商业体

天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚

4所学校

项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校(星执)，培育未来世界领航者

【龙湖·御湖境】以现代主义美学作品敬献广州，集世界臻萃，显赫珠江。

◎大师造诣

集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，为世界创作新一代豪宅

◎立面美学

甄选世界豪宅定制级铝板、钻感玻璃幕墙，焕新滨江豪宅封面

0.35超高窗地比|打破建筑内外的视野界限，无界设计，江景一览无余

挺拔立面线条|金属玻璃幕墙及鹰嘴线脚运用，仰视时层层递进，步步高升

◎世界奢石

一座世界奢石博物馆，承袭全球顶奢美学，以全球九大奢石，礼遇世界显赫。

意大利-普拉达绿奢石|溯源项目原址香江大酒店，提取其绿奢石作为主记忆，值此青绿，传奇传世

非洲-蓝翡翠|星空为境，灿若星辰。与普拉达绿奢石搭配营造出蓝绿之下星河涌动之感，尽显奢华

◎御·上会所

超千方高定奢级会所、超五星级酒店规制，演绎考究至级的豪宅礼序

7大私属空间|地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等

◎归家礼序

约50米宽奢石显贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式奢华大堂和地下酒店式奢华光厅等7重归家礼序，丰盈内在尊崇

◎私家蓝宝石泳池

华南首座800方私家蓝宝石泳池，广州首个国际赛道级50米泳道。

◎钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

◎户型天花板约100%得房率

豪宅标配方正格局全四房,约100%使用率，LDKG大方厅，国际品牌奢装，270°主卧环幕观景,引领新一代豪宅典范。

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