株洲市自然资源和规划局重磅出手！

4月23日，株洲促进房地产健康发展“规划新十条”暨楼市“暖春行动”现场发布会即将启动，株洲市自然资源和规划局联合株洲中海宏洋地产、株洲坤盛地产、株洲海琴地产、株洲悦发地产、株洲云玺置业、株洲金鸿地产、株洲高科地产、株洲中铂地产、湖南建工早禾坪地产（排名不分先后）等9家品牌房企、9个优质楼盘共同启动楼市暖春行动，以规划创新引领房地产高质量发展，政企联动为市民安居保驾护航！

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一 政策引领篇（规划创新亮点）

第一条，阳台更宽敞。阳台（户内花园）投影面积由套内面积15%提升至20%，鼓励大面宽大进深观景阳台，让住房更舒适更宜居。

第二条，飘窗更好用。飘（凸）窗最大出挑宽度由0.6米调整至0.8米，且飘窗宽度可与房间等宽，让房间更完整、飘窗更好用。

第三条，设备平台更适用。设备平台面积最高可达5平方米，让中央空调外机、新风系统、净水设施等家居设备放置无顾虑。

第四条，绿化平台更宜人。绿化平台两层挑高设计，打破室内外边界，自然与空间诗意对话，花园式住宅更宜人。

第五条，社区生活更便捷。按照完整社区建设标准，五分钟生活圈公共服务设施配置标准由8项增加至35项，物业管理、社区活动、教育、医疗、体育、餐饮、购物、环卫等公共服务实施一应俱全，社区基层治理一站式服务更方便。

第六条，一老一小更幸福。结合嵌入式公共服务设施建设，进一步明确了托幼、养老用房配建标准，鼓励整合公共空间资源提供日间照料、社区食堂、儿童托管等针对性服务，让居家养老有保障，托幼服务更放心。

第七条，小区环境更优美。住宅小区按要求设置公共开敞、专用的公共空间和集中绿地，集中绿地应有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外，同时确保公共开敞空间和集中绿地的公共属性。

第八条，架空功能更丰富。鼓励首层架空公共活动空间复合利用，在不改变公共属性的前提下可利用架空活动空间设置阅览、棋牌、健身、娱乐、公共厨房、托管、家政等功能用房，进一步丰富小区生活。

第九条，停车配比更合理。按项目区位、户型和产品定位等综合因素确定地下停车位配建要求，合理确定地下车库规模。

第十条，开发收益有保障。新建居住小区配建且需无偿移交使用权的托儿所、幼儿园、社区综合服务用房等配套设施不计算容积率，进一步减轻开发企业负担，节约土地成本。

株洲市自然资源和规划局通过规划创新，从调整面积计算规则、增强公共服务设施配建、优化公共空间功能、拓展房企开发自由度等四个维度全面提升居住标准，将现场发布"规划新十条"政策，让好房子从规划图纸开始就有保障！

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二房企响应篇（暖春行动优惠）

1

湖南建投·五福景苑

优惠：购房送万元建材礼包

2

湖南建投·淞云台

三重礼：盲盒+团购98折+砸金蛋赢家电

3

金地天元汇

补贴：洋房2.5万购房券

互动：观看抖音直播赢互动好礼，微信游戏抽奖，赢保温杯、护手霜

4

云裕山河颂

认筹：现场认筹，付一万抵五万，火爆进行中

5

中海国际社区

四重礼：限量特价房+闪购折扣+家装礼包+砸金蛋

6

建发缦云

专场折扣：暖春行动购房享98折+万元家电礼包赠送

7

其他福利

海琴：到访赠定制玻璃杯

中大城：现房直降3-5万（更多优惠详询各楼盘）

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三 政企联手名场面

4月23日株洲市规划展览馆现场

政府领导+房企大佬集体表态：

"这次就是要让利老百姓！

"品质不过关直接下课！"

这决心

这力度

株洲买房人终于等到这一天！

活动预告

时间：4月23日 10:00

地点：株洲市规划展览馆前坪

亮点：政策深度解读+优质地块推介+房企优惠发布

株洲市自然资源和规划局通过规划创新切实提升居住品质，各房企积极响应推出优惠，政企协同推动株洲房地产高质量发展！

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"你最期待哪条规划新政？"

记者丨罗茜 黄俊文

通讯员：夏绪健

审核丨林鑫 陈思