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基础信息

▋ 项目位置：中国·长沙 · 梅溪湖一期 · 邦泰璟和

▋ 占地面积：占地面积约4.17万㎡，总建筑面积约13.4万㎡

▋ 物业类型：16F小高层/25-32F高层

▋ 交付标准：毛坯交付

▋ 产品面积：建面约111-165㎡全景舱艺术奢宅

▋ 总户数：786户

▋ 容积率:约 2.5

▋ 梯户比:小高/高层2T2（全户型类阳光入户电梯前室）

▋ 产品层高:小高层高约3.15m、高层层高约3.05m

▌多维立体交通，世界任尔出行

三横两纵：项目北邻枫林三路、东临麓景路，周边映日路、咸嘉湖路、西二环形成三横两纵立体交通路网，畅通全城；

地铁口：距离地铁2号线梅溪湖东地铁站约500米，通达全城；

2大核心枢纽：距离汽车西站约700米，距离高铁西站（预计2025年竣工）约14公里，将成为串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽，链接长沙、武汉、合肥、杭州、厦门、广州、南宁、贵阳、重庆、西安九大城市

▌超200万方商业环伺，下一个“五一商圈”

梅溪湖国际新城，商业商务规划总面积达240万㎡，目前已有欢乐颂OUTLETS（约800m）、汽车西站商圈（距离项目约800m）、金茂览秀城（约1.5km）、梅澜坊商业街（约2.2km）、步步高梅溪新天地（约4.8km）等百万方商业投入运营

▌医养鲜氧齐备，修身更修心

大型医院：湖南航天医院（约500米）、长沙市口腔医院（预计25年投入使用）；

公园景观：约3000亩梅溪湖、梅溪湖公园（约1.5km）、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西湖公园（约3.7km）

▌28所优质中小学，熏染名门

梅溪湖一期共规划学校14所，已全部建成开学，引入的品牌包含长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼实验、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等，优质教育资源集中

首层臻装大堂

海派度假风，勾勒艺术奢雅气韵，定制的意大利大花绿景墙+地面为墨染流云奢石+星白奢石拼接融合，兼具优雅从容的格调与艺术气息

户型鉴赏

▌明星户型①：建面约117㎡三房两厅两卫

T2板式类独立入户，“负”公摊产品

比肩老规约140㎡户型实享空间

约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验

层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅

约8㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，约4.3㎡空间，可打造独立洗衣房

约25㎡主卧套房，对话约140㎡产品主卧尺度

约14㎡次卧，重新定义次卧设计标准

约10.5㎡多功能空间可与客厅相连，孕育更多场景可能

▌明星户型②：建面约126㎡全景舱四房两厅两卫

新规之上再创新高，主卧270°环幕视野

打破改善面积标准，打破传统空间场景局限

T2板式类独立入户，约10㎡全明电梯前室，尊崇归家礼遇

约42㎡一体化客餐厅，满足家庭多重需求

约9.5㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房

升级卧室系统三卧室朝南大面宽，通透空间体验

约30㎡星级酒店行政主卧，约270°全景舱设计，三面环幕采光，比肩大平层的奢享感

次卧开间均不低于3米，实现家人同权的居住感受

▌明星户型③：建面约125㎡四房两厅两卫

T2板式类独立入户，三卧室朝南

比肩老规约140㎡户型实享空间

约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验

层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅，5米开间，领先同面积段产品生活空间

舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房

约25㎡行政主卧套房，享极致舒居体验

次卧开间均不低于3米，家人同权生活体验

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