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招商序

——苏州首个「启序系」作品

容积率1.5，板块首个低密纯洋房

打造10幢5-10F洋房，配建高端会所

产品、户型全维度突破

建面约115/139/180㎡

期待值拉满！

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高端居住的评判标准不仅仅在面积大小、金石堆砌，而是体现在前期择址、中期设计、后期服务的贯穿始终，更重要的是以人为原点引领时代的全新生活方式。

4月14日，苏州湖西通园路项目，招商百年旗舰品牌---苏州首个启序系作品正式发布案名——招商序。不仅揭开招商启序系“中国高端洋房生活专家”的进阶序幕，更以六大颠覆性营造标准全面发力，带来此前未有的首创先河和先锋体验，也开启了苏州高端改善的新序章。

招商苏南21年高端产品经验的爆破

#6大营造标准下的系统性开创#

上个月底，园区湖西科技园地块的一场土拍，疯抢182轮，激战“厮杀”两个多小时！最终楼面价突破4万/平，溢价率高达45.3%！下一轮楼市的超级风口也很清晰：园区、湖西、星港街中轴。

湖西断供许久，近年来仅推出两宗优质宅地，一宗地是国际科技园地块，另一宗则是与其直线距离仅2km的招商序！隶属同一行政区域，共享同一个湖西CBD资源圈，这也愈发坚定了我们对招商序未来无限想象的看好。

其实，从西安序到武昌序再到上海招商序，招商的每一座序，都专注全国文化城市的源点再开发。同源百年顶奢旗舰品牌的启序系，在招商苏南的第21年，第一次落位苏州，聚焦中国核心城市的都会封面，精准锚定31年园区湖西CBD星港街中轴。既承袭姑苏人文的底蕴，又坐拥开放苏州的国际肌理，与东方之门、苏州中心、环球188等地标同轴，城市资源的浓度值对标上海陆家嘴，带给高端改善买家们实现「人文情结+国际气质」的双重梦想。

二、产品革新：纯洋房的“破局者”姿态

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在园区核心区，这样的低密住区属实难得。相较于市场上普遍的高层或高低配社区，纯洋房不仅意味着更低的居住密度、更高的得房率（约85%以上），更承载着对生活私密性与圈层纯粹性的追求。

户型创新：115㎡起步的面积段，填补了园区核心区“中小户型”的空白，为首次改善家庭提供了入场机会，L型转角飘窗设计新颖；180㎡的大平层则瞄准终极改善需求，南向双套房、L型转角飘窗等亮点十足，将空间舒适度推向极致。

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