合正观澜汇云境花园根据 2024 年龙华区教育新的学区划分，小学学区划分在龙华外国语学校福城校区小学部、龙华第三外国语学校小学部、观澜二中教育集团观澜二小；初中学区划分在龙华外国语学校福城校区初中部、龙华第三外国语学校初中部。

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楼盘周边直线 3km 范围内还有清湖小学、深圳市龙华区文峰小学、松元万安学校、鹭湖外国语小学等小学，以及观澜第二中学、博文学校、观澜锦明学校、美中元培国际课程部等中学。

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  • 基本信息
    • 开发商：合正地产，由深圳市新景发投资有限公司负责开发。
    • 物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，物业费为 4.98 元 /㎡・月。
    • 总占地面积：约 2.96 万㎡，总建筑面积约 36.21 万㎡。
    • 容积率：约 8.86，绿化率约 35%。
    • 栋数：由 4 栋住宅、1 栋幼儿园和 1 栋酒店组成。
    • 推售户数：规划 1883 户，本次推售 617 套。
    • 总层高：2 栋 57 层，4 栋 51 层。
    • 梯户比：有 6T10、3T4、3T5 户等多种梯户比。
    • 车位：2280 个。
    • 产权：70 年，从 2021 年 11 月至 2091 年 11 月。
    • 房产性质：住宅。
    • 交楼时间：预计 2026 年 12 月 31 日。
    • 交楼标准：精装修交付。
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