根据央行的最新数据统计，2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%。

（*数据来源光明网）

如今，贷款买房已经成了当今的大趋势。多少人还房贷，却因为忘关煤气引发火灾、水管爆裂毁了地板，辛辛苦苦攒的钱都打了水漂！所以说，不光人要上保险，房子更得有保障！

这三类人，一定要给小家上保险

✔还贷打工人

新房首付一般在总价的20%-30%之间，比方说，买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。这些钱不是小数目，有些是父母攒了一辈子的辛苦钱，也有些几乎掏空自己所有的存款。

以火灾为例，修复墙面一般是80-150元/平方米，局部修复一般几千元；如果是需要加固结构、更换部分建材，费用可参考800-2000元/平方米。

小tip：

房屋烧毁、爆炸不仅要承担巨额修复费用，哪怕没办法住人，也要继续偿还贷款‌。

✔“老破小”住户

一些老小区虽然价格比较便宜，但存在的风险要比新小区大很多。有些老楼年限较长，会出现材料老化、地基沉降等问题，最终导致墙体开裂、甚至是坍塌。

去年5月份，安徽铜陵的某个小区就发生了从楼梯间齐齐切断，一侧完全坍塌的事故。不仅家没了，还造成了人员伤亡。

（*案例来源：新京报）

小tip：

老小区还存在着电路老化，管道锈蚀，窗户、阳台护栏松动等安全隐患，记得定期维修检查哦。

✔二套房房主

有些人在购买新房后，会先晾个一年半载，去掉甲醛的味道后再居住；还有的房主正处在出租空档期，二房暂时没人住。这些闲置的空房，很容易成为犯罪分子下手的目标。

去年，山东德州一长期空置的老宅被小偷“闯空门”，屋内家电、家具甚至锅碗瓢盆全被搬空，预估损失有上万元。

（*案例来源：新黄河公众号）

小tip：

别以为空房没东西就没人偷，财物丢失不仅是家电、家具、首饰珠宝等物品，有些新房的铝合金窗框、铜线、电线也会被偷走变卖。

这三种事故，还要赔偿邻居损失

1.充电瓶车引发火灾

电瓶车充电过程中若发生短路或电池热失控，很可能引发爆燃、爆炸等事故，火势一旦蔓延，就会殃及整栋楼居民的安全。

▶评估损失及赔偿：

若火灾波及邻居房屋，需赔偿其装修、家具、电器等财产损失，预计在万元以上。如果存在私拉电线等违规操作，还可能面临行政处罚或刑事责任。

2. 水管爆裂殃及邻居

水管长期老化，或者在冬季没有做好防冻措施，都可能会导致水管爆裂，如果处理不及时，可能会水淹到周围邻居，引发浸泡地板、墙面，导致发霉、电路短路等意外，以及浸泡到楼下邻居的天花板。

▶评估损失及赔偿：

需承担邻居家被泡水的修复费用，包含地板、天花板、墙面重装，以及漏水导致电器损坏，预估在几千到几万元不等。

3. 空调外机坠落砸伤他人

如果外机支架锈蚀或安装不牢固，可能会在台风、震动等情况下坠落。导致砸伤行人，毁坏车辆或楼下设施。

▶评估损失及赔偿：

需要报销伤者的医疗费、误工费、精神损失费等，伤势情况不同，费用差距也比较大，轻则几百元，严重的情况可能要几十万元。如果仅砸坏车辆或其他财产，照价赔偿即可。

很多时候意外不是单靠预防就能解决的，还是需要有个保障来托底，一旦意外发生，能够尽可能地降低损失。

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