济南的城市发展历程中有这样一片极为关键的区域——汉峪金谷,其在整个城市的发展建设布局中占据着举足轻重的地位。
广义范围内的汉峪金谷,涵盖了A、B、C、D、E五个区域,其中,A区作为狭义上的汉峪金谷,已然发展成熟,拥有着高达339米的超高层制高点。B区域当前正处于建设之中,蕴含着220米的济南最高双子塔以及最高空中连廊,未来,它也将成为狭义汉峪金谷区域的重要组成部分。D区的云泉中心则是近些年新建成的,这座200米的超高层建筑为区域增添了新的活力。而E区的舜泰广场,则是这片区域内最早建成,也是知名度较高的项目之一。这广义汉峪金谷的五个区域,分布于经十路与凤凰路两大主干道交叉口的四个角,构成了一个城市风貌极为突出、高峰时段车流量极大的 “超级路口”。
如今,位于 “超级路口” 东北角的汉峪金谷C区备受瞩目,它于一年前公布具体建设方案并正式启动施工。根据规划,汉峪金谷C区划分为东、西两个地块,东地块将拔地而起的是济南国际贸易产业园项目,这是一处超高层双子塔项目;西地块被命名为 “汇通金融大厦”,其高度与东地块的双子塔相仿,如此一来,整个区域将形成 “三塔” 的独特布局。
济南国际贸易产业园项目,其用地面积约为4.29公顷,总建筑面积约26.51万平方米,包括约16.78万平方米的地上建筑面积和约9.73万平方米的地下建筑面积。项目的核心为地上36层、总高度约172.5米的超高层双子塔,以及规模较大的裙房。其中,东塔主要承担商务办公功能,而西塔则兼具商务办公与酒店功能,酒店面积约占2.1万平方米;裙房部分则主要作为配套使用,设有宴会厅、报告厅以及室内体育等设施,为园区内的人员提供多样化的服务。
汇通金融大厦坐落于济南国际贸易产业园项目与高新区绿地公园之间,用地面积约2.07公顷,总建筑面积约13.35万平方米,其中地上建筑面积约8.47万平方米,地下建筑面积约4.88万平方米。该项目将建成一座地上33层、地下5层的超高层办公楼,其总高度约172.55米(室外地坪至造型顶高度),与东地块的双子塔高度基本一致。此外,在主楼北侧,还设有地上3层(局部2层)、地下4层的裙房,主要用途为商业经营,商业面积约为0.9万平方米。
据楼友提供的最新现场照片,目前汉峪金谷C区的三座超高层建筑均处于主体施工阶段。未来,这三座超高层建筑无疑将为济南的城市天际线增添一道绚丽的风景线。
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