✨北京大兴发展·梧桐府✨✽✽✽✽
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【大兴发展·梧桐府】大兴首个真正第四代好房子
容积率1.6/1.7 约168-222㎡静奢高定平墅洋房,大兴发展，大兴AAA国企，累计开发90余项目，投资100亿，以国匠精筑和“保资金、保品质、保交付、保工期”四保信任体系，创领美好生活。
2025，大兴发展第一作品，礼献大兴。
项目基础信息
开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
占地面积：约4.9万㎡
总建筑面积：约12.2万㎡
总体量：404户
容积率：1.6（南地块）1.7（北地块）
车位配比：北地块1：1.57，南地块1：1.46
得房率：约94.6%（加赠送）
绿地率：约30.5%
物业公司：金茂物业
物业费：5.48元/㎡/月
区域交通：
三横五纵 立体通达
三横：五环路、京良路、清源西路
五纵：芦西路(城市快速路-规划中)、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速
地铁：规划M20线（ 19号线南延支线-规划中）、M9 南延线（规划中）、S6 线（规划中）、19号线南延线（施工中），共四个轨道站点与各城区便捷互联。
芦西快速路 招标阶段
芦西路为大兴西部贯穿南北的城市快速路，全长23公里，目前正在进行（南五环路-新机场北线）工程设计方案招标。
项目周边规划图,万亿极核 产业引擎
聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。
首个零碳园区落位大兴西片区择址1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房，建面约168-222㎡平墅家府，谨制400席，礼献时代主事者。
户型图168㎡
户型图174㎡
户型图199㎡
户型图205㎡
户型图215㎡
户型图222㎡
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