合肥万科悦映青川售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥万科悦映青川开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

庐阳区首个城市更新项目地块LY202401号展厅近日正式开放，案名定为万科悦映青川，由庐阳城更与万科联合开发。该项目位于庐阳区双水路以南、四里河路以西，占地面积约46.5亩，规划为居住用地。作为主打刚需市场的住宅项目，万科悦映青川包含11栋高利用率洋房，户型面积从92平方米到123平方米不等，预计将成为区域新地标。

该项目是庐阳区首个依据计容新规开发的项目，其核心优势在于低密度设计和高品质社区环境。项目整体容积率仅为1.8，打造低密洋房公园社区，充分体现了对居住舒适度的追求。此外，项目隐于双湖之间，立于森林之境，周边自然景观资源丰富，居民可尽享静谧与生态之美。董铺湖与大房郢水库环绕，董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园等五座公园环抱其中，构建了一个独特的绿色宜居环境。

交通方面，项目周边形成了便捷的立体出行网络，为居民提供畅快通达的出行体验。三横包括双水路、北二环、临泉路，两纵则由西二环和四里河路构成，进一步完善了区域交通骨架。同时，地铁S1号线（在建）四里河路站也将为居民提供高效的轨道交通选择。凭借优越的地理位置和完善的交通配套，万科悦映青川能够满足居民日常通勤及休闲出行的需求。

教育资源方面，社区周边规划有两座幼儿园和一所九年制中小学，为家庭提供了优质的教育配套服务。对于关注子女成长的家庭来说，这一布局无疑是一个重要加分项。项目所在的区域不仅拥有丰富的教育资源，还被浓厚的文化氛围所包围，为居民创造了一个书香浸润的生活环境，助力孩子的全面发展和健康成长。

生活配套方面，万科悦映青川处于庐阳主城核心位置，享有便捷的城市生活圈。项目周边5分钟范围内即有睦邻中心，并规划多块商业用地，未来将形成一个充满活力的主场生活圈。而在3公里范围内，合肥金融中心、万科广场、明发广场等大型商业综合体汇聚，文一百年街、华润万象汇等繁华商圈近在咫尺，吃喝玩乐购一站式尽享。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都能轻松触达所需服务。

项目建筑设计注重品质感与实用性，外立面采用公建化设计风格，超高窗墙比搭配全系双阳台落地窗，既提升了视觉美感，又增强了采光效果。楼栋分布合理，整体抬高3.5米，营造出双归家礼序的尊贵体验。项目提供的多种户型满足不同家庭需求：92平方米的三房两厅两卫户型通过S墙设计实现超高收纳空间；106平方米户型灵活可变，得房率高达约97%；而126平方米户型则以超大客厅面宽和双阳台落地窗著称，经典四叶草布局让空间更加通透宽敞。这些精心设计的户型为居民提供了理想的居住选择。

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