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琥珀·梓桐院，坐落于合肥城建精心打造的少荃湖畔，承载着对美好人居的深刻理解与传承。作为一家拥有41年历史的国家一级房地产开发企业，合肥城建以地产开发为核心，结合项目代建、物业服务及租赁业务，形成独特的战略布局。凭借其卓越的综合实力与信用评价，合肥城建再度引领中国宅院的新定义，让梓桐院成为四代同堂的理想居所。

项目规划包括4F双拼、6F叠拼以及12-14F第四代立体生态住宅，总建筑面积约165824.5平方米，容积率仅为1.0/1.1，规划297套高品质住宅。其中，双拼院类建筑面积约541平方米，稀缺叠拼建筑面积在255至364平方米之间，而立体住宅则提供约247平方米和313平方米两种选择。这些产品不仅注重空间的实用性，更追求生活的艺术性，将传统徽派建筑特色与现代设计理念完美融合，打造出兼具美感与功能的居住体验。

梓桐院传承自90年代庐州初代美好人居代表——琥珀山庄，汲取皖南明清古建筑“依山傍水”的精髓，采用因地制宜、随坡就势的方法，将传统与现代融为一体，形成新徽派建筑风格。这一作品曾荣获中国建设工程最高奖项——鲁班奖，奠定了其在中国建筑史上的重要地位。梓桐院延续这一基因，通过创新设计重新定义中国宅院，为家族传承提供了理想的空间载体。“梓桐”象征繁荣与绵延，“院里”则体现礼序与自然，共同塑造出国人的居住理想。

项目位于城市副中心，三园环绕的自然逸境赋予其独特魅力。少荃湖公园占地1500余亩，是合肥主城区内最大面积的天然湿地，静谧的湖岸线带来诗意生活；龚湾河景观带总面积约30万平方米，以“一廊三湾六曲九境”结构串联自然景观与文化内涵；少荃湖景观中轴则成为城市生活绿洲。周边教育资源同样丰富，南门小学少荃湖分校与合肥168中学北校区正在建设中，为居民提供优质的教育配套。这一切，使梓桐院不仅是一座住宅，更是一种生活方式的体现。

在产品设计上，梓桐院充分展现了极致硬核的产品力。双拼宅院建筑面积约541平方米，配备实体院墙、地面院落、空中院落及室内挑空，实现有天有地的生活梦想。稀缺叠拼产品创新无中叠设计，建筑面积从255至364平方米不等，同样拥有实体院墙院落、空中院落及室内挑空。立体住宅则以两梯一户归家动线为基础，打造双L型空中花园，270度环幕视野及超100%得房率，为业主带来IMAX级全幕视野享受。此外，项目还通过地面院落、空中院落及室内挑空实现超高赠送率，部分产品甚至实现了双首层设计，进一步提升居住品质。

梓桐院的立面设计以“天地之脊”为灵感，采用树木年轮形状象征自然生长，以全铝板360度立面打磨工艺展现高颜值与高品质。弧线铝板、热弯工艺、全线系统窗及三玻两腔技术的应用，使建筑外观兼具艺术感与实用性。同时，项目于少荃湖畔定制约2000平方米的无际会所，为业主提供私享功能空间，涵盖家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、品茗及会客等多种主题功能，营造雅趣交流氛围。无论是跃入蔚蓝泳池的松弛时刻，还是定制美席的珍贵时光，这里都将成为家人与朋友相聚的理想场所。

归家动线的核心环节——地库设计，亦体现了梓桐院对细节的极致追求。SVIP车位专为双拼及叠拼产品配置，支持一键关闭并直通入户；PLUS地库局部层高近5米，部分车位加宽约20厘米，满足未来多样化需求；专门预留房车车位，为心怀远方的业主提供便利；流瀑地厅将自然景观引入地下，峡谷瀑布由地面流入，营造如画卷般的归家体验；私享洗车房确保爱车始终洁净明亮；独立司机休息室则方便司机等候或短暂休憩，彰显贴心服务理念。这些精心设计的细节，共同构筑起梓桐院的独特魅力。