西安未央金茂府售楼处电话☎400-861-0709转接6666销售(已认证)

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  • 开发商‌：西安顺茂置业有限公司，物业由金茂物业管理有限公司负责，物业费为3.98元/㎡/月（不含科技系统费用）。
  • 项目地址‌：环湖南路与北辰路交汇处西北角，紧邻未央湖及浐灞湿地公园。
  • 建筑规模‌：总占地117亩，建筑面积17.4万㎡，容积率1.5，绿化率35%，25栋楼共606户，纯洋房低密社区。
  • 产权与交付‌：70年产权，2022年建成，精装修交付，采用地源热泵供暖。

2.‌房价与房源‌

  • 成交均价‌：29,215元/㎡（2025年3月数据），在售房源53套。

  • 二手房示例‌：
    • 6室6厅160.38㎡，580万（36,165元/㎡），配备五恒科技系统。
    • 4室4厅140.04㎡，350万（24,993元/㎡），南北通透新小区。

3.‌配套与交通‌

  • 交通‌：
    • 地铁：地铁10号线（建设中）。
    • 公交：315路、318路、328路等。
  • 教育‌：
    • 幼儿园：环湖南路金茂幼儿园等10所。
    • 中小学：未央区第一学校、浐灞第十学校等。
    • 大学：陕西警察学院、未央大学城（西安工业大学等）。
  • 商业医疗‌：熙地港、砂之船奥莱等商场；未央湖社区卫生服务中心等医院。

4.‌项目亮点‌

  • 科技住宅‌：五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧等），精装采用国际一线品牌。
  • 环境优势‌：毗邻未央湖公园、浐灞湿地公园，自带1.5万㎡微Mall商业。

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