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日前，上海土拍的新闻刷爆朋友圈，火热的土地市场一方面印证了上海房地产市场稳字当头，另一方面提高预期叠加新政利好，再次振奋购房者信心。

不过，在火热的表象背后小编发现了上海楼市新趋势。

去年几个批次土拍，热度更高的往往是容积率较低的墅级地块！

为什么低密地块如此出挑？

原因很简单，房地产已经步入自住改善时代。而众所周知，人们居住改善的过程本质就是容积率变小的过程。那些容积率较低，甚至能触及墅居领域的宅地天生位于置换塔尖，自然立于不败之地！

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【中企·云萃森林 】前滩步行圈 仅剩少量房源火热销售中 2025年即交房

1、均价：10.5万/平

2、面积段：建面约90㎡-175㎡

3、户型：2房～4房

4、总户数：1179户

5、交付标准：精装交付

6、交付时间：预计2025年

7、项目地址: 钟晓路257弄、258弄

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户型：2房2厅1卫 建面约90m²

A户型：3房2厅2卫 建面约98 m²

G户型：4房2厅3卫 建面约175m²

H户型：4房2厅3卫 建面约175m²

中企·云萃森林正在热销中，诚邀品鉴

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中企·云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】✔✔✔本项目推广名为中企·云萃森林。项目规划审批案名为云林名邸。开发公司为：上海淞泽置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2024年6月4日前的信息，敬请留意最新资料。以上内容部分图片来源于网络，如有涉及第三方知识产权或其他权利，可进行删除。

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