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奥体、钱江世纪城作为杭州最火的板块之一，去年相继交付的亚运村日耀之城桂冠东方，成为二手房市场的香饽饽。

最后一个交付的亚奥城，自去年年末办出产证后，也成为亚运村板块的“当红炸子鸡”，今年1月份以41套的成交量，排行杭城小区成交榜首位。

2月以来，亚奥城活跃度依旧，春节期间就有4套意向成交。据中介透露，除了本地买家，还有许多外地来的购房者，2025年把杭州作为置业首选之地。

近日，杭报房产到亚运村实地看房。

据周边中介透露，亚奥城的成交单价区间为5.8万元/平方米-7.6万元/平方米。以1月底2月初成交的多套房子为例，因楼层及朝向、户型等不同，导致成交单价差异明显。

例如1月下旬一套中高楼层、面积为123平方米的房子，成交价为720万元，这个总价对于不少心仪亚运村的购房者来说，吸引力较大。2月初有一套楼层更高、面积为123平方米的房子，成交价为820万元。

这两套房子面积相同，总价相差近百万元。

据奥体中介透露，春节回来开工没几天，已经成交了一套中高楼层145平方米的房子，成交价为820万元。另外还有一套高楼层145平方米也成交了，成交价为925万元。

2月上旬还有一套高楼层145平方米的房源，成交总价超过了1000万元。

亚奥城与日耀之城、桂冠东方一起被称为“亚运村三子”。

亚奥城是在去年10月中下旬才开始交付的。

于去年6月起就先行交付的日耀之城和桂冠东方，二手行情在去年8月份之后出现了一些波动，遇上了市场行情不温不火、小区集中出货量大的局面，一段时间内想要促进成交，只能在价格上互相碾压。

亚奥城实景

桂冠东方和日耀之城交付办证后，分别上过杭城小区月成交量榜首，不过当时成交的房子，有一大部分是“以价换量”。

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