债务没到期，能约定“以物抵债”吗？

“朋友找你借钱，说还不上就用房子抵债？于是你们签了以房抵债协议， 你能直接拿房吗？

今天聊聊债务未到期前签的“以物抵债”协议有什么效力和作用？

这种协议有效吗？

债务未到期前能否签订以物抵债协议，法律没有禁止。但是，必须债务合法，抵债协议才可能有效。

你能根据协议直接拿物吗？

法律绝对禁止抵债物“直接归债权人”条款！比如“还不上钱，房子归你”，这种条款写了也白写！

以物抵债协议本质是“担保”，不是卖身契！债务到期后债权人不能直接拿房拿车，只能这么处理：

其一，协商拍卖或申请法院拍卖抵债物。

其二，按市场价把房子、车子折现还债。

有什么风险？

抵债物没办过户，不能保障优先受偿！

如何优先分钱？

协议签订后要及早办理过户登记或交付，特别是债务人有多个债主时，否则，别人可能抢先一步！比如车子，及早开走！房子，及早过户到自己名下！

总之，债务没到期可以签“以物抵债”协议，但前提是债务本身要合法，协议有什么作用得按担保规则定！