✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起开发商电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起售楼中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起销售中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【售楼处首页已认证】

✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

前言

越秀江湾潮起，位于广州海珠西板块，珠江后航道片区，紧邻天荟江湾和中海观澜府。这个由越秀地产开发的项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及创新的设计理念，成为市场关注的焦点。本文将为您详细介绍这一新项目的各个方面，带您深入了解越秀江湾潮起的魅力所在。

✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起开发商电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

一、项目简介

越秀江湾潮起占地面积约15489平方米，建筑面积约为60398平方米，绿化率为20%，容积率为4.17。项目规划了4栋住宅楼，总户数为443户，每户配备1.47个车位。首推户型涵盖90-190平方米，分为低区（3-24层）和高区（25-37层），分别提供紧凑三房至四房和大平层产品。

二、项目特点

小区设计亮点

越秀江湾潮起以“未来社区”为设计理念，打造了一个立体无界的生活空间。通过先锋审美立面设计，重塑滨江水岸的住宅封面，使建筑集群成为城市进化的精神图腾。小区内部设置了立体园林、疗愈花园及滨江公园，居民可以享受到沉浸式的观景体验。此外，项目还配备了双层艺术泛会所、无边际恒温泳池等设施，提升了居住品质。

楼盘特色

越秀江湾潮起不仅优化了采光通风及提升窗景，还通过屋顶绿化、立体绿化等方式提高了绿化覆盖率，致力于打造一个立体的花园社区。高区与低区电梯独立运行，缩短候梯时间，提高出行效率。部分户型采用四开间朝南布局，保证南北通透，增强了隐私保护。

丰富配套

交通详情

项目距离在建的地铁10号线大干围站直线约700米，未来可通过地铁便捷到达中山大学、珠江新城等地。周边还有广佛线和2号线交汇的南洲站，方便前往老越秀或白云新城。自驾方面，项目门口即是环岛路，未来通车后将进一步缓解交通压力。

教育详情

项目500米范围内规划了一所66班的完全中学，并有广州第九十七中学、南武小学、海珠外国语实验中学附属第二小学等优质教育资源可供选择，确保孩子们的成长得到坚实保障。

商业详情

楼下即为广州首个滨江海港汇商业综合体，投资近40亿，包含3.4万平方米的商业Mall和高端商办设施。预计于2025年年底正式开业，为居民提供便捷的购物和休闲娱乐场所。步行300米即可到达约1.7万平方米的滨江公园，享受江边漫步的乐趣。

医疗详情

附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院等多家医疗机构，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

休闲环境

越秀江湾潮起临近珠江，距离仅200米左右，提供了优越的自然景观资源。内部设有立体园林、疗愈花园及滨江公园，让居民随时亲近自然，放松身心。

✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起开发商电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

四、区域介绍

海珠西板块作为广州的核心区域之一，拥有深厚的文化底蕴和现代化的发展步伐。越秀江湾潮起所在的珠江后航道片区更是集繁华与宁静于一体，既有便捷的城市生活圈，又能享受到自然美景的宁静与和谐。这里不仅是广州的地理中心，更是文化与历史的交汇点，为居民提供了一个理想的生活环境。

五、户型品鉴

越秀江湾潮起推出的户型面积从90多平方米至190平方米不等，涵盖了紧凑三房至五房的不同需求。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的实用价值。例如：

  • 95平方米三房两卫：约5.6米开间宽阳台，超大LDK公区，四开间朝南。

  • 138平方米四房两卫：四开间朝南，南北通透，双面宽阳台，主卧270度全景飘窗。

✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起开发商电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-990-9752【越秀江湾潮起官方已认证】✽✽✽✽

  • 190平方米五房三卫：客厅开间约8米，进深也是8米，东南向望江。

六、总结

越秀江湾潮起凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的设计理念，成为了海珠西板块的一个亮点项目。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，这里都能为您提供理想的解决方案。随着城市的发展和区域的不断成熟，越秀江湾潮起的价值也将进一步凸显。现在正是入手的好时机，欢迎各位前来参观考察，亲身体验这里的独特魅力。在这里，您不仅能享受到都市生活的便利，还能感受到家的温馨与安宁。选择越秀江湾潮起，开启您的美好生活新篇章！

✅越秀江湾潮起✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起售楼处24小时电话:400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅越秀江湾潮起售楼中心24小时电话:400-990-9752【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽