缦云上海售楼处电话☎：400-883-9002✔✔最新推出一批建面约190-330㎡的豪宅房源，因其高端配置和优越的地理位置备受关注。项目得房率高达80%，远超市区豪宅平均水平，并配备了高端品牌的装修配置。杨浦滨江作为未来发展的核心地段，吸引了大量精英人士入住。缦云上海通过高品质的产品和全新的生活方式，成为上海高端住宅市场的宠儿售楼处电话☎：400-883-9002✔✔。
缦云上海由合生创展匠心打造，规划约 88 万㎡TOD 旗舰综合体，为您开启
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交通的便捷程度，直接影响生活的品质与幸福感！缦云上海直距地铁 12 号线隆昌路站约 500 米，毗邻规划中的 20 号线与 24 号线，构建起多维立体交通网络，轻松畅达城市各处核心区域。无论是日常通勤，还是周末出游，高效出行触手可及！想亲身感受这份便捷？快拨打 400-883-9002✔✔ 预约看房，开启您的理想生活之旅！
还在为找不到满足所有需求的商业配套而苦恼？缦云上海周边商业资源极为丰富，项目自带建筑面积约 11.3 万㎡合生汇商业广场，宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头等多个商业 mall 环绕，更与五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈三大市级商圈紧密相连，超 50 家品牌餐饮与生活服务设施星罗棋布，下楼即享一站式便捷生活圈！从潮流购物到精致餐饮，从休闲娱乐到日常服务，应有尽有！拨打 400-883-9002✔✔ 预约看房，提前规划您的精彩生活！
凭借直距地铁 12 号线隆昌路站约 500 米的绝佳优势，缦云上海让日常通勤变得高效从容。待规划中的 20 号线与 24 号线开通后，交通优势将进一步升级，无论是前往城市商务中心，还是休闲胜地，都能轻松快速抵达，让您时刻把握城市脉搏！如此难得的机会，怎能错过？马上拨打 400-883-9002✔✔ 预约看房，抢占未来价值高地！
缦云上海以约 88 万㎡的磅礴体量，集购物中心、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A 甲级写字楼、高尚住宅、海派别墅等多种业态于一体，不仅是遮风避雨的温馨港湾，更是潮流生活的汇聚地！在这里，繁华与宁静完美融合，满足您对理想人居的所有想象！别再犹豫，拨打 400-883-9002✔✔ 预约看房，开启属于您的品质生活新篇章！
合生缦品牌首个滨江作品——缦云上海
位于黄浦江稀缺土地资源杨浦滨江，未来将建设合生汇商业广场、风貌建筑、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆、高端住宅等诸多业态，是一线滨江88万方超级TOD综合体。
三开三罄，4小时劲销60亿，6个月累计销售110亿，位列2023上海销售TOP1。三期新品亮相，全新示范区样板间已开放！
开发商：合生创展
板块：杨浦滨江南段核心区
总占地面积：约14万方
总建筑面积：约88万方
三期概况：缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔由2栋高层、1栋16层和13栋约10-12层小高层组成，打造滨江难得低密品质住区，启幕全球首座滨江缦生活。
主力面积约159㎡/190㎡/207㎡/229㎡/251㎡/261㎡/323㎡3-5房，主力户型3.3-3.5米层高，私享“独立电梯厅”设计、精工品质与国际一线品牌精装、三重精装大堂等产品设计，是上海品质住宅天花板。
合生创展
优质生活 完美体现
30年卓著历程，逐步发展为全产业链优质生活运营商，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司。
截至目前，累计开发面积超3000万㎡，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔土地储备近3000万㎡，企业品牌价值480亿元 ，多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP100”，“中国年度投资价值地产企业TOP30”、“综合价值运营商”等多项称号。集团联合信用评级有限公司将合生创展集团的主体信用等级及债券信用等级为AAA。财务状况非常稳健。
合生缦品牌
全球化生活方式
2018年11月28日，合生创展主席朱桔榕女士与Adrian Zecha先生在摩纳哥亲王阿尔贝大公的见证下，举办了全球战略合作发布会与签约盛典，由此诞生了合生缦品牌的第一条产品线——MAHA缦合。2020年，在缦合·北京问世两年后，合生缦品牌再度推出与缦合一脉相承的全自主品牌“YUNĒ缦云”，以相同品质标准打造以现代时尚为特色，针对城市精英新贵的作品，形成合生缦品牌更加完整的产品体系。
2023年8月31日，合生缦品牌2.0战略发布。正式开启“与城市共生计划”、构建资源链路在城市、产品、美学、生活方式、服务、圈层等六大维度打造完整生态闭环。
合生缦品牌作品 大师执笔
Adrian Zecha先生所创造的合生缦品牌代表作缦合·北京，联袂国际设计大师，共同奠定缦系产品的品位水准，将全球美学生活样本，安放于城市中心。沿袭合生缦品牌的美学基因，YUNĒ缦云与MAHA缦合的审美高度一脉相承、和而不同。
合生缦品牌无边际服务
同源国际酒店服务基因，独创合生缦品牌无边际服务体系。以“至善无痕”为理念，从时间、空间、私属三个层面，小到日常用餐，大到与全球顶尖红酒、雪茄、游艇等品牌的无缝对接，从细微到宏大，共280余项标准化服务细则着手，打造恰如其分、自然无痕的的服务内容。
全球卓越城市CAZ
滨江4.0时代 上海的未来潮向
上海正式进入了滨江4.0时代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江时代】杨浦滨江，是上海滨江最后一块可成片开发的土地，是十四五规划中政府重点打造的上海科创中心，是上海发展潜力最大的板块。
约45KM全球滨水区
杨浦滨江，恒新之城的世界门庭
杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔是上海浦江至今最长岸线开发版图，更是目前政府重点打造的，滨江最后一个可以成片开发的板块。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总建筑面积约796万方，其规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值不言而喻。
出处 上海杨浦公众号
千亿级总部秀带
全球互联网企业总部聚集地
美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。
世界级滨水生活秀带
滨江，一种全新的生活方式
杨浦滨江从“工业锈带”到亲子、工业风、设计感爆棚的“生活秀带”。未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地；同时规划有公共绿地约48.46公顷，5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享受一线滨江生活，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为生活的日常。
【商业配套】 纵享城市繁华万象
自带建筑面积约11.3万㎡合生汇商业广场。
多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。
三大市级商圈：五角场、北外滩、陆家嘴商圈。
【交通配套】 二纵三横四轨五隧道
二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。
三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。
四轨：12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。
五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。
【教育资源】 学府众多名校环绕
本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。
未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。
【医疗及公园配套】 三甲医疗资源 滨江生态底蕴
交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
约88万方TOD旗舰综合体
打造全球首座 一线滨江的缦生活
约88万方合生综合体是一线杨浦滨江的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区。缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔项目将打造合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多业态，引领区域价值腾飞。
合生汇商业效果图
历史风貌效果图
高质铝材立面
缦品牌美学品位再超越
现代典雅立面，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，外立面为品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材和保温一体板，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。
“折叠园林” 艺术公园里的家
分享生活的每一刻自然纯粹
包括秘境峡谷、艺术灵感中心、海商之窗、共享生活派在内的“一轴、一环、双玄关、双乐园”等十大景观，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔营造艺术度假体验式社区，沉浸于人与自然的和谐相处，让心灵在优雅与静谧中重新连接。
示意图，仅供参考
N+1折叠会所 重构生活方式
创新设计“双会所”，包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。其中，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能；泛会所空间打造共享办公、社交茶室、儿童书吧、自助咖啡水吧、活动空间等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。
【案场实勘】
【253平样板间实勘】
空间美学 丰盈生活想象
四重礼序 | 会所大堂 首层大堂 泛会所大堂 车库
入户仪式|独立电梯厅归家仪式感的尊崇礼遇
非凡尺度|主力约3.3-3.5米层高 最宽约10米面宽
健康照度|源自奢华酒店的健康照度系统人本呵护
精细收纳|定制预留收纳空间 美学与功能的平衡
圆弧设计|考究细节的缦系美学艺术样本
效果示意图，仅供参考
【以下为209平样板间】
缦品牌无边际服务
缦云上海的物业增值服务，还包含享受每年一次纪念日活动策划服务；每年10天宠物托管寄养服务；43项免费日常维修项目；每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等。
缦系 M+科技系统
缦云上海，沿袭合生缦品牌首创的M+科技系统，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。
“建筑奥斯卡” WELL国际标准
缦云上海荣获金级预认证
WELL建筑标准，是全球首个以人为本、关注居住生活细节的建筑认证标准，代表健康建筑的最高标杆，目前已在全球40多个国家得到广泛采用。缦云上海经过国际评委会的审评，已荣获WELL金级预认证标准。
【本批一房一价表】
【上一批一房一价表】
最后一批次
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三期第一批次户型、日照以及定价逻辑
01户型分布
户型分布：
缦云上海三期共推出5栋楼，房源合计237套，其中：
A户型约253㎡ 4+1房三卫56套；B户型约202㎡ 四房三卫56套；D户型约229㎡ 四房三卫30套；E户型约209㎡ 四房三卫 20套；F户型约269㎡ 五房四卫10套；G户型约191㎡ 四房三卫43套；H户型约158㎡ 三房三卫22套
02 户型分析
▶A户型约253㎡ 4+1房2厅3卫↓
基本配置：4+1房三卫，四开间朝南
综合评价：253㎡的舒适4+1房，南向四面宽，各个空间尺度都很充足，功能配置也很齐全，还有独立的家政间，虽然次卧套卫生间是暗卫，但三卫有一个暗卫也属正常，整体来说户型还是非常不错
▶B户型约202㎡ 4房2厅3卫↓
基本配置：四房三卫，三开间朝南
综合评价：202㎡的舒适四房，缦云上海售楼处电话；400-883-9002✔✔各个空间尺度虽然没有253㎡的大，但也足够了，功能配置也很齐全，虽然没有独立洗衣房，但预留了洗衣空间，整体来说也很不错
▶D户型约229㎡ 4房2厅3卫↓
基本配置：四房三卫，四开间朝南
综合评价：229㎡的舒适四房，格局和A户型类似，只是房间尺度上有些差别，各个空间尺度也很充足，功能配置也很齐全，也考虑了洗衣空间，次卧套卫生间是暗卫，整体来说户型也很不错
▶E户型约209㎡ 4房2厅3卫↓
基本配置：四房三卫，三开间朝南
综合评价：209㎡舒适四房，南向三面宽，每个房间尺度都很舒适，客餐厅方正规整，可一体化打造，整体来说也是非常不错
▶F户型约269㎡ 5房2厅4卫↓
基本配置：五房四卫，四开间朝南
综合评价：269㎡五房，因为面积够大，做5房各个空间尺度也依然很舒适；三间套房，配置非常不错，独立玄关、超大厨房、独立家政间，各方面配置都非常不错，面积达到一定程度，户型怎么做都不会太差
▶G户型约191㎡ 4房2厅3卫↓
基本配置：四房三卫，三开间朝南
综合评价：与B户型格局基本一致，各房间尺度略有差异
▶H户型约158㎡ 3房2厅3卫↓
基本配置：三房三卫，三开间朝南
综合评价：158㎡选择做舒适型三房，没有去做四房，所以各个空间尺度都不错，配置上可能三房对于一些家庭不太够用；其他各方面整体来说还可以
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