2025年3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议中明确表态——“将2000年以前建成的城市老旧小区全面纳入城市更新改造范围，鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅”。而用“杯水车薪”来形容深圳旧小区改造的现状一点都不为过，据统计，深圳建成于2000年以前的旧小区就有1800多个，而截至目前立项的旧小区项目仅31个。

那么趁着本轮政策春风，业主改如何推动老旧小区改造实现资产增值？国央企等开发商/工程投资方们该以何种方式介入旧小区改造？旧小区改造的各个流程环节有何风险点？如何应对？行政征收等破解拆迁难的利器如何应用？

基于此，合一商学院特开设《深圳旧住宅小区改造政策模式及流程要点全解析》线上课程，政策解读×流程拆解×案例复盘，一节课帮您掌握旧住宅小区改造全链路要点！

课程亮点

ONE URBAN RENEWAL

01

政策全透视：从深圳旧改政策演变到实操难点，助你精准把握政策红利！

02

流程全拆解：覆盖“意愿征集→用地审批”全周期，规避项目踩坑风险！

03

案例深剖析：罗湖木头龙小区等标杆案例，提炼旧改各环节突破策略！

课程大纲

ONE URBAN RENEWAL

政策全透视

POLICY ANALYSIS

1.存量现状与改造困境

2.政策拆解与趋势研判

3.四大核心改造趋势解析

4.独栋危房捆绑周边城市更新项目模式

全流程拆解

PROCESS ANALYSIS

1.前期阶段：意愿征集与计划申报

2.中期阶段：规划编制与主体确认

3.实施阶段：搬迁补偿与用地审批

标杆案例复盘

CASE REVIEW

1.典型深圳旧住宅区更新案例解析总结

2.罗湖木头龙小区等项目案例解析

3. 合一实操案例流程解析，旧小区推进策略大总结

适合人群

ONE URBAN RENEWAL

企盼项目改造的旧小区业主

国央企等旧小区改造投资方

房企投拓/城市更新从业者

旧改项目咨询/法律/评估机构

对城市更新领域感兴趣的投资者等

原价399元 | 限时特惠199元

（限前100名，售完恢复原价）

欢迎订购，解锁旧小区改造万亿市场入场券！

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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