北京金伦嘉园

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【项目信息】

【开发商】三河市北海金伦房地产开发有限公司

【占地面积】17680.00㎡约26.5亩

【建筑面积】36076.92㎡

【产权属性】70年住宅商品房

【产品类型】8-11层洋房、18层小高层

【总楼栋】5栋住宅

【总户数】274户

【在售楼栋】1，2，3，4，5号楼

【在售面积】113-115-127-183㎡

【总楼层】8层、9层、10层、11层、18层

【梯户比】一梯两户

【标准层高】2.9米

【户型朝向】南北

【容积率】2.041

【绿化率】35.44%

【得房率】77-84%

【车位比】1：1.2（332个地下车位）

【供暖方式】市政供暖

【物业公司】自持物业

【物业费】2.46

【交房日期】2026年10月31日

【交房标准】毛坯交房

【拿地时间】2018年05月09日

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项目位于燕郊主城中心，东邻汉王路，南邻102国道，北侧行宫小学，承袭东方建筑精髓，采用新中式建筑风格，墅级容积率2.041，35.44%高绿化率，超1:1车位比，打造高品质社区，京唐城际高铁+北京地铁22号线擎动城市脉搏。 老城区核心位置。

交通非常便捷，紧邻燕郊城区主干道102国道及汉王路。地铁22号线燕郊站B1入口距离800米，对面即是京唐城际铁路，家门口816*817*930均可直达郎家园。

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【区域配套】

齐全规模化的批发市场——京贸物联；集购物、休闲为一体永旺梦乐城、尚京广场上市连锁超市家家悦、停车方便的综合购物商超——天洋城等多个商业综合体，充分满足业主日常需求。东侧福成国际大酒店；更有温泉喜悦汇满足日常休闲娱乐的需求；周边设立农业银行、兴业银行、工商银行等多家金融机构银行；燕郊福合第一医院、河北燕达医院等全维配套护航居民生活。南侧行宫小学，东侧北京潞河中学三河校区，对面不远即是燕郊11中和燕郊高级中学，让孩子直接赢在起跑线上。

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【项目效果图】

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【户型展示】

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