®招商臻境售楼处 | 上海招商臻境官方发布：招商臻境神盘太上头了|售楼处|宝山|实景图|开发商|招商臻境|舒缓雅居新篇章

三林招商臻境，作为一处新兴的住宅项目，其地理位置虽然周边配套尚显一般，且距离最近的地铁站有2.8公里之遥，这无疑给依赖公共交通的购房者带来了一定的不便。然而，项目的未来规划却透露出不少亮点。据规划，这里将有一座2万方的商业体落地，不仅能够丰富周边居民的生活配套，更有可能带动整个区域的消费升级和价值提升。此外，项目还计划在交房后提供班车接驳地铁站，这一贴心举措无疑将大大缓解业主出行的不便，提升了项目的吸引力。

对于自驾一族而言，三林招商臻境的地理位置则显得尤为友好。项目周边交通网络四通八达，开车仅需7公里即可到达热门商圈前滩，15公里便能抵达科技重镇张江。这样的距离，无论是对于工作通勤还是休闲娱乐，都显得十分便捷。在快节奏的都市生活中，能够拥有如此优越的自驾条件，无疑是一种难得的享受。

走进三林招商臻境，你不难发现这里的小区设计同样充满诚意。项目自带1500平下沉式庭院会所，为业主提供了一个集休闲、娱乐、健身于一体的高端社交平台。会所内配备了健身房、恒温泳池、瑜伽室以及会客厅等一应俱全的设施，满足了业主对高品质生活的追求。这样的设计，不仅提升了项目的居住品质，也让业主在繁忙的都市生活中找到了一片属于自己的宁静天地。

在建筑风格上，三林招商臻境采用了新海派风，公区大量运用奢石进行点缀，营造出一种既时尚又典雅的氛围。目前，项目已经实景呈现，购房者可以亲自前往实地参观，感受那份由内而外的奢华与质感。这种所见即所得的购房体验，无疑让购房者更加放心和安心。

在户型设计上，三林招商臻境同样考虑周到。项目提供了高层103平和叠加145-148平（以上均为建筑面积）的多种选择，满足了不同购房者的需求。而且，项目精装交付，配备了中央空调、地暖、新风等高品质装修标准，装标达到了3500元每平。这样的装修配置，不仅省去了购房者自行装修的麻烦和成本，也确保了房屋的品质和舒适度。

当然，任何一处房产都不可能完美无缺。三林招商臻境虽然有着诸多亮点和优势，但也同样存在着一些不足之处。比如周边配套尚不完善、距离地铁站较远等问题。然而，这些不足并不能掩盖项目的光芒和潜力。相反，随着未来规划的逐步落实和区域的发展成熟，这些问题都有可能得到妥善解决。

600多万上车三林招商臻境是否值得？这取决于购房者的个人需求和偏好。如果你是一个注重生活品质、追求高端生活体验的人，且对自驾条件有较高要求的话，那么三林招商臻境无疑是一个值得考虑的选择。毕竟，在这里你能够享受到高品质的居住环境、便捷的交通条件以及丰富的配套设施。当然，在做出决定之前，最好还是亲自前往实地参观一番，以便更好地了解项目的实际情况和是否符合自己的期望。

商臻境在繁忙都市中寻找一处宁静优雅的栖居之所，招商臻境以其独到眼光和匠心独运，为人们呈现了一个静奢的生活典范。项目占据上海浦东三林的黄金地段，不仅地理位置得天独厚，更以其人居理念和细节关怀，成为市场上的瞩目焦点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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现代都市人生活在快节奏、高压力的环境中，渴望在忙碌的工作后，能回到一个安静舒适的家中，放松身心。然而，许多住宅项目虽然提供了基本居住条件，却难以满足人们对品质生活的追求。空间狭小、设计平庸、配套不足等问题，使得许多人无法在家中找到真正的归属感。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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如果你也曾在夜幕降临时，望着窗外的车水马龙，心中涌起对宁静生活的无尽向往；如果你也曾在拥挤的地铁上，默默期待着一个温馨的家；那么，招商臻境或许是你一直在等待的答案。

1. 独特的园林景观设计

招商臻境的园林景观设计以“七维六巷”海派园林为蓝本，巧妙地融合了东方诗意与现代时尚元素，营造出一种既古典又不失现代感的独特氛围。漫步其中，仿佛穿越时空，置身于一幅流动的画卷之中。每一处景观都经过精心布局，从树木的选择到小径的铺设，无一不体现出设计师的匠心独运。这样的环境不仅让人心旷神怡，更是城市中的一片难得的静土。

在户型设计上，招商臻境同样展现出其高端定位。项目提供89-148㎡的住宅单元，产品线丰富，满足不同家庭结构的需求。无论是年轻的夫妇、成长中的家庭，还是寻求改善的中产阶层，都能在这里找到合适的居住空间。特别是叠拼产品，以其高得房率和优秀的空间利用率，赢得了市场的广泛好评。这些户型不仅面积适中，而且功能分区明确，动静分离，让每一位家庭成员都能享受到私密与公共空间的完美结合。

地理位置优越是招商臻境的一大亮点。项目位于上海浦东三林的核心地带，紧邻多条主要交通干线，无论是自驾出行还是公共交通都极为便捷。此外，项目周边还规划有多条地铁线路，未来几年内将逐步开通，进一步提升居民的出行效率。对于那些每天需要通勤的上班族来说，这无疑是一个巨大的优势。

4. 完善的配套设施

除了出色的户型和便捷的交通外，招商臻境在配套设施方面也下足了功夫。社区内部设有高标准的健身房、儿童游乐场以及老年人活动中心等设施，满足全年龄段居民的日常需求。同时，项目还配备了智能化管理系统，包括24小时安保监控、人脸识别门禁系统等高科技设备，确保每一位住户的安全与隐私得到充分保障。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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5. 高端的建筑材料与精装修标准

为了打造高品质的居住体验，招商臻境采用了大量优质建筑材料，如LOW-E玻璃、质感金属线条等，不仅提升了建筑的整体美观度，同时也保证了良好的隔音效果和节能性能。内部装修方面，项目选用了国际知名品牌的家电和洁具，每一个细节都经过精心挑选，力求为业主提供一个舒适且有品位的生活环境。

一个好的物业可以让生活更加美好。招商臻境深知这一点，因此特别聘请了专业的物业管理团队，提供全方位、个性化的服务。从日常维护到紧急情况处理，物业人员总是第一时间响应，确保每一位业主的需求都能得到及时满足。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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此外，社

除了社区内部的高端设施外，招商臻境周边的配套设施同样令人印象深刻。项目不远处就是大型购物中心、医院、学校等生活必需设施，无论是购物、就医还是子女教育，都能轻松解决。对于喜欢户外活动的居民来说，附近还有多个公园绿地可供休闲散步或锻炼身体。可以说，住在招商臻境，不仅能享受到宁静优雅的生活氛围，还能享受到城市带来的便利与繁华。

这次招商发力得有点猛。招商臻境，上海南三林板块的住宅瑰宝，近前滩，体现着都市生活的静奢品质。招商臻境项目不仅地段优势明显，还在建筑设计和生活品质上下足功夫。它采用静奢主义lifeDeco设计理念，目的是提供不仅仅是一个居住空间，更是一场居住艺术的全方位升级。

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项目初期推出的产品涵盖高层和叠拼两大类，建筑面积从约89平米到约148平米不等，均价约为68901元/平米。社区入口宽敞，采用奢华石材，彰显尊贵气质。建筑立面以海派曲线风格为前沿表达，再现武康大楼和绿房子的经典之美，营造属于现代海派的独特立面。园林景观上，"七维六巷"海派园林设计营造静奢风景，中心水景会客厅与风雨连廊相结合，形成一片宁静雅致的户外客厅。

至于公共设施，招商臻境配备了约1500平米的泳池会所，无边际泳池与艺术馆级别的空间美学相结合，提供了一个休闲放松的好去处。地库入口采用追光式奢石品质，提升车行入口的仪式感。而双入户大堂，无论是地上还是地下，都用天然光源和精致设计，演绎简约而精致的海派风格。

招商臻境的登场带给上海南三林板块新的活力，让对美学与品质有着严苛要求的购房者看到了理想居所的希望。在快速发展的都市中，它不仅仅是一个住宅项目，而是一个融合了设计美学、生活品质和社区文化的综合体。项目的每个细节，从宽敞的社区入口到微弧阳台的建筑立面，再到七维六巷的园林景观，都透露出对居住环境精细打磨的坚持。这样的项目，不仅能吸引寻求高品质生活的自住买家，也会成为投资者的青睐之选。预计到2024年，招商臻境将成为上海楼市的一大亮点，它的出现，无疑将促进周边地区的发展，增加南三林板块的知名度，提升整个地区的居住标准。投资自住，招商臻境都是上海市场上不可多得的优选。

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招商臻境效果图招商臻境装修标准示意图招商臻境样板间实景图宝山潘广路TOD招商时代乐章商业效果图

行业未来十年还会留下几家房企

这个问题固然没有人能够给到答案

但我们却可以从行业几股趋势中，感受到未来我们的城市应该需要什么样的开发商

城市土地开发正在变得更复杂，上海楼市产品早已经进入内卷时代，客户的专业度也在日渐提升

今年在上海，各家房企都在拿出自己看家本领，都想做到人无我有人有我优，抢先一步占领客户心智

这个态势下，上海楼市未来的产品力只会进步，不会退步

但这一切，都在对房企的综合能力提出更高标准要求

客户看过太多好产品，眼光逐渐挑剔，只有拥有与时俱进的产品能力

才能成为未来楼市发展中大家期待的房企品牌

因此关于产品迭代这件事，就不能只停留在单点维度上，一切都要成体系化的进步

今天就让我们带着这样的逻辑

试着走进这个在我眼里已经悄然完成蜕变的房企品牌：招商蛇口

年轻的战场 (Live),张杰

之所以会在此时选择观察这个品牌

是因为今年招商蛇口在浦东三林落地了一条新的产品线：臻

而首次落位上海的新项目招商臻境，被赋予了海派社区的定位

海派，是上海的一张名片，也是对招商的一次考验

如何解构城市文化，并将其中精致温润的气质，传递到未来生活的每一个日常，让人感受到上海的美好

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这件事本身就带着难度

招商做的第一件事，就很有耐心，就是将那些代表着上海文化的元素，一个个拆解

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于是那些代表着海派文化的符号，招商把它们进行现代转译之后

形成臻系产品的设计语言，然后再用更现代化的设计语言在社区中表达

比如，我们看到招商臻境整体建筑风格

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最大化程度放大了武康大楼、绿房子中的弧线元素

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这种大家都在做的立面弧线，招商不仅做了

还给自己增加了难度，做了这种多层次弧线的处理，让海派的精致表达得更为传神

力求海派元素贯穿设计始终，渗透至建筑、景观、室内的每一个细节

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招商臻境示范区实景图

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作为一个专门为城市定制化的产品，社区生活如何传递海派精神

海派的精致背后，其实是人们对上海那种多元包容生活场景的向往

发生在社区一切都要足够精彩，才是现代生活需要的海派

建筑是海派的，生活是现代的

于是，招商臻境在海派的建筑风格下，规划了一个浓度很足的公区生活场景

从门头进入社区酒店式环岛落客，归家仪式感拉满

招商臻境示范区实景图

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步入招商臻境用简约现代化酒店式的水景空间，进入社区内部多个参考海派风格打造的仪式感景观花园

除此之外，社区最大的景观空间，用来打造自带下沉庭院面积约1500㎡的社区会所

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招商臻境示范区实景图

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围绕着下沉庭院，会所内部规划了约500㎡恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等社交空间，满足业主未来不同的生活需求

除此之外，单元楼栋下的架空层，同样做出四大主题：阅读、运动、亲子、洽谈...

未来社区精装地库呈现，地上地下双精装大堂，进一步提升归家品质

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招商臻境示范区实景图

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这是招商新一代高定产品臻系在上海的首次亮相

招商臻境将海派精致的感觉不仅刻画在建筑骨架中，还在未来客户生活的每个日常里

让产品回归上海这座城市最引以为傲的人文价值

背后代表着招商这个品牌对城市文化和生活方式的创新

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而什么是真正的海派

所有场景打造要经得起放大考究，从整体布局，到放大细节，最后细节中又看到人性化思考

只有这样的匠心精神和自我要求，才能把海派风格演绎得传神和精致

所以，当我们附身下沉到更细的产品维度来观察的时候，又会发现

整体产品颗粒度，正在被招商蛇口更加细腻的拿捏

首先最直观的感受是对材料的严选

这两年我们看到上海高端产品市场，奢石成为标配

但招商蛇口却把它们不折不扣的运用在了几乎所有价位段的产品上

就拿最近刚亮相的500万起的招商臻境来说

在这个价位段，招商在全屋的各处都提升了材质的标准，主卫台盆和背景墙都采用了香格里拉白奢石

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招商臻境样板间实景图

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天然奢石让卫浴空间仿佛像是打开了一张流动的画卷，而地板和其他部分则是通铺至顶的岩板

以白色为基底，流动的纹理，营造出一种静谧感和高级质感

不仅如此，各种天然奢石的采用也散布在室内的各种空间

招商臻境样板间实景图

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在招商臻境样板间空间的入户玄关处，用木材的温润搭配凝脂发光石材，厨房岛台处同样用天然奢石包裹着发光玉石壁龛

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招商臻境样板间实景图

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客厅的电视背景墙，是天然石材搭配皮革材质，是不是质感立马就不一样了

外观颜值的整体迭代展现了招商与时俱进的审美眼光

是的，今年招商的产品变得更耐看了

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同时室内的装修，也都站在更高品质人居标准而出发

所以，在今年的四个新项目里，招商都拿出了越级式的装修标准

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浦东三林的招商臻境项目，室内厨卫主要品牌基本全部一线进口

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西门子、高仪、科勒、唯宝...这些都是上海同价位产品基本没有见过的配置

招商不仅愿意比同档位项目，投入更多的成本，同时也没有忽略那些为人居思考的细节

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比如，招商通过对一千多组客户收纳习惯的调研

发现客户对玄关收纳空间的敏感，以及对于全屋收纳不足的痛点后

招商臻境样板间实景图

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从户型改造开始，将那些原本我们忽略的空间运用起来，柜体延伸至电视背景墙处，并使用同款柜体，实现一体化设计

这样一来，不仅释放出不少收纳空间，同时实现厨房扩容，增大厨房操作空间，使原本中小户型的L型厨房，变成U型厨房

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招商臻境样板间实景图

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并将厨房管井外置，让厨房空间变得更加规整，不会有凸角，有效拓宽厨房的可利用面积

还交付了定制化的厨房岛台，搭配可开合开放式厨房，不仅中西厨模式自如切换，还增加了厨房的收纳空间

招商通过对户型的微改造，空间的深度挖掘，为客户带来的是，全屋一套集成的收纳系统

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整体的收纳标准提升之外，比别人还多一步人性化思考

比如，在招商中旅揽阅室内空间规划出14大收纳体系

从玄关至厨房卫生间，几乎每一个角落空间都在被运用，全屋的收纳空间几乎做到满载

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招商中旅揽阅样板间实景图

入户玄关鞋柜空间，提前做好双面180°旋转的鞋架设计，并自带一个拥有除臭消毒功能的鞋柜精灵

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卫生间考虑到女主人的个性化需求，内嵌了一个美妆冰箱，内部配置轨道式置物架和电源插座

厨房内，不仅定制了多层空间谷物抽、多功能调味拉篮、全铝材质碗碟拉篮...

高层橱柜还贴心准备了可手动升降篮，方便不同身高的主人使用

招商中旅揽阅样板间实景图

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目之所及之处

招商正在拿出无比认真的态度，对待每一个产品细节，也是客户生活的每一个日常

这背后是招商品牌对上海新一代人居需求的理解

给每一个不同区位的产品，都带来超标准落位兼具面子和里子的产品

也正因为如此

招商中旅揽阅在启动认购第一天，就吸引了130+组客户，在外环外普遍较为冷清的市场里，仅第一天就已经超过今年4-5万/平价格段所有项目的认筹量

招商对产品的较真态度，换来的是市场的正向反馈

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这个品牌最强势的产品力来自于它对城市综合体社区的打造

不过即便是最强，也在迭代升级

招商今年在宝山、泗泾落地的两个城市TOD综合体项目，在聊到这两个新一代花园城时，我反复听到一句话叫：社区即城市

招商对新一代综合体社区提出创新的思考，不仅是做一个TOD，更是带来一种生活提案

招商改变了传统商业的规划，虽然是约25万方（含地下）的庞大的商业体量，但规划设计没有进入同质化赛道

而是围绕着交通枢纽和社区之间，打造中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系

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因而拥有更多沿街的商业外摆和露台空间，丰富城市公共空间的同时，没有了传统综合体社区割裂的感觉，反而是融合官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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除此之外，整个社区的打造也在围绕着如何让未来的生活拥有更丰富的场景，建筑不仅是建筑，更有不同的生活画面徐徐展开来

于是，招商在宝山TOD项目内外部，通过街角花园、中央景观园林、商业街区...等规划了七大生活场景

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让未来归家的每一条街都充满烟火气和不同风景

除了综合体商业业态的创新，还有定位的因地制宜

泗泾TOD招商时代潮派商业效果示意图

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考虑到泗泾26-35岁年轻人占比更多，招商在泗泾TOD则是在此基础上，放大了潮流和年轻元素

宝山的chill，泗泾的潮流...

招商对每一个TOD的打造，并不是千篇一律的，而是因地制宜的拿出不同的生活提案

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今年我看到的招商蛇口，已经悄然完成了一次蜕变

也感受到了未来的上海楼市

没有最卷，只有更卷

曾经招商用玺系奠定了自己在上海高端豪宅的身位

而今年我看到招商正在将自己打造豪宅的产品力步步下沉到更多项目里

它可以为城市高阶人群定制化产品，可以用每一个细节改善生活，可以用tod的精彩和城市的多元在对话

今年上海的四子齐发，展现我们面前的是一个更加全能的招商蛇口

未来这种画面会越来越多的在各个项目里落地

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在这个品牌不断生长，不断进化的过程中

我看到了招商为生活在上海不同个体的生活而努力的初心

免责声明：文中所涉及宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，以上示意图、效果图、实景拍摄图、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。以上示意图、效果图、实景图、文字仅针对项目概况进行介绍，均为意向方案仅供参考，不作为销售承诺。发布时间：2024年4月。