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央企金茂在梅溪湖又出王炸作品！这次带来的是容积率仅1.2的低密社区——璞印梅溪。项目紧邻5200亩象鼻窝森林公园，坐拥一线山景资源，打造学府洋房+城市别墅的奢居组合。首开洋房单价12900起，联排别墅25000-32000，还有惊喜首开折扣！

绝版地段：梅溪湖+地铁口+双名校

项目位于梅溪湖国际新城二期核心区域，距离地铁6号线象鼻窝地铁站直线距离约500米，串联湘雅附一、附二、附三，3站抵达步步高梅溪湖新天地；配套博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学优质教育资源，真正实现"出家门进校门"的便利生活！

金茂璞印梅溪分南北地块，洋房主要集中在北区，南区只有2栋洋房；北区洋房为8栋11-12层板楼，5#栋一梯一户，其它楼栋一梯两户，共有329户。

洋房采用公建化外立面，大面积玻璃+铝板装饰，6+12A+6LOW-E中空玻璃，颜值和品质同时在线。

首开洋房以129-139平小户型为主，据悉这两个户型的得房大概在114-123%！(含半阳台、飘窗、电梯厅、设备平台、空调隔板）

项目位于梅溪湖二期，面朝象鼻窝森林公园，打造了约1500㎡泛会所花园，居住舒适度无需担心；配套入读木棉小学（引进博才梅溪湖小学品牌），中学配套入读木棉中学（引进师大附中梅溪湖品牌）。

目前，在售A区142平、143平、187平毛坯住宅，均价13500-14000元/平；

B区在售建面128平、143平、185平、223平非毛坯住宅，均价16000元/平。

今日，会展推出一宗纯住宅优质地块。

具体信息：地块出让面积2.74万㎡，容积率2.0，建筑密度≤25%，计容建面5.47万㎡，起拍总价21781万元，折合楼面价3980元/㎡。

从容积率来看，可以规划叠墅+洋房组合，片区会新添低密改善产品。

地块与雅礼相邻，靠近杉杉奥莱，且毗邻地铁杜家坪站，周边配套齐全！

另外，昨日国际会展板块的雅礼会展九年一贯制学校发布批前公示，对于片区的教育发展添加新活力。

雅礼会展学校，由雅礼中学进行委托管理办学，按照片区内“相对就近”原则及当年招生政策入读。该项目已立项，计划今年动工，2026年秋季建成开学！

除此之外，高铁新城片区南雅中学（东校区）批前公示也发布，项目占地约79亩，总投资约4.98亿，办学规模为42班高中），为纯高中办学。

南雅中学（东校区）位于雨花区高铁新城片区，地处长沙火车南站西南侧，花侯路与香樟东路东北角。

该校为南雅中学的分校，采取“一校两址”的管理模式，计划在2026年秋季招生。

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