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导读

4月21日公示：太原超大型回迁社区规划设计方案涉及1986户，拭目以待！ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！

圪僚沟村安置启动｜超级规模‍‍‍‍

太原审批管理局2025年4月21日：太原市圪僚沟村城中村改造安置项目建筑工程规划设计方案的公示！

NO. 1｜片区用地控制性详细规划

根据相关公开资料，太原市圪僚沟村城中村改造安置项目占地115余亩，容积率3.34，综合配套约5%。

NO. 2｜圪僚沟村安置近2000套

圪僚沟村安置规划的户数1896户，分为南北两个地块，总建筑面积近34万平方米。

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NO. 3｜圪僚沟村安置房效果图

根据公示资料，调整建筑风格和太原配售型保障性住房锦绣汾东风格极为相似，甚至综合规划也极为相近。

从建筑风格具体看，融入了高窗比的理念，与市场主流的大部分商品房较为接近。

项目整体商业配置比例较低，预期商业的运营对商户较为友好。

同时，项目内部配置幼儿园，从效果图看已经不属于大部分商品房！

圪僚沟村的拆迁较为波折，从拆迁改造到如今的安置规划历经时间较久，目前的方案相对成熟，高于不少城改安置社区的水准，好的开始打造成安置好的样板社区。

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