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四环2.0容积率，开启雅奢新章

建发金茂观宸，容积率仅2.0，四周全铝板加高反玻璃幕，成就四环在售项目「最低密+最高质」双重标杆。

11栋6-18层洋房小高层，南北向梅花桩点状排布，楼间距35-65米，采光无界、视野通透，打造真正「会呼吸的房子」。

宋韵美学 四面铝板 奢石点睛

千年宋韵，现代演绎

项目以宋徽宗《瑞鹤图》为灵感，复刻宋代飞檐神韵，4号楼约5米挑檐如云展翅，5-7号楼约4米飞檐轻盈飘逸，顶部香槟金铝格栅勾勒天际线。建筑立面采用四面全铝板幕墙，香槟金水平线条交织蓝灰高反玻璃，光影流转间尽显雅奢。

单元门大堂挑空约6米，镶金引檐、奢石基座（非洲蓝翡翠、西班牙艾伦蓝），融合宋代方格挂簮、擗帘杆元素，门前银锭纹地铺、观字纹玉石，寓意步步生财。窗墙比1:1，全景采光媲美豪宅！

九亭八水 千年园林 五岳灵气

一园·两轴·九亭八水，四环仅此一境

特邀苏州香山帮非遗大师袁荣福，以宋画为魂，打造约158米左右风雨连廊、约1500㎡水系、约66棵名贵树种（13棵近百年古树），四环仅此一园。

- 一进敬城市：面展63米《瑞鹤图》巨制，11米高门庭，近百年黄山迎客松、瑞兽麒麟镇守，非洲蓝翡翠奢石辉映《千里江山图》漆画，五步台阶暗合“平步青云”。

- 二进敬宾客：锦鲤福池，加拿大进口近百年羽毛枫、帝王黑神运石，家族基业永固。

- 三进敬业主：复刻《水殿招凉图》，百年嵩山海棠佑“玉堂富贵”。

庭院内6米巨瀑自空中倾泻，直入下沉庭院，动静相生，自成天地灵韵。 中央挺立树龄近百年的珍稀海棠树，取意玉堂富贵·家宅永安。

- 四进开启美好生活：850㎡水景托举汴河虹桥，百年银杏金叶漫天，再现宋人曲水流觞雅趣。

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寻迹五岳名山，泰山、华山、嵩山灵气汇聚，成就四环独一无二的「宋式园林」！

双会所雅集 宋式生活复兴

地下2000㎡星级会所+地上无界空间

恒温泳池、私宴厅、高尔夫模拟、全龄书吧、书画室……以《西园雅集图》为蓝本，打造“曲水流觞，谈笑鸿儒”的雅致场景。地上架空层连廊衔接自然，地下瀑布庭院引高山流水，动静皆诗意。

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户型精研 全系改善

- 111㎡三居：灵动布局，首改优选

  • 三面宽设计，双卧室朝南，主卧室270°转角窗
  • 全明格局，所有卫生间都有窗户
  • 厨房为市面同面积段户型最大，且烟道外置增加台面长度

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- 113-116㎡四居：功能俱全，品质进阶

  • 113-1161㎡面积段做4居室很少，同时每间卧室空间感很舒服，功能性更强
  • LDK餐客一体设计，空间更加灵动
  • 四叶草户型，居室双主卧互不干扰，主卧室转角窗设计
  • 常规户型有两间北向卧室，116㎡户型只有一个房间朝北，此户型为边户，卧室还多赠送飘窗。

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- 132-136㎡四居：阔尺空间，三代同堂

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