北京昌平【国誉燕园】

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楼盘介绍

北京城建国誉燕园项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。在生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，超低密规划，品质洋房、项目打造约60㎡-125㎡产品，政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。

项目规划总建面约87.24万㎡。首期地块规划建筑面积17.43万㎡，项目整体规划包含住宅、商业及教育配套，未来约4.98万㎡商业金融用地，约1.99万㎡的教育用地（含幼儿园+小学），约2万㎡临河公园，同时还规划一处公交场站，社区内部规划约2600㎡下沉商业，将服务于业主生活，生活品质提升到新台阶。

区位配套

北京城建国誉燕园，坐落于昌平区马池口镇土城新村，紧邻海淀北域，距离北京大学昌平校区仅约1千米。该项目由北京城建兴荣房地产开发有限公司开发建设，占地面积约9.68万平方米，建筑面积约17.43万平方米，绿化率高达40%，容积率1.8。周边教育资源丰富，北京大学、北京师范大学等高校环绕，未来还将规划建设北大附幼和北大附小。医疗方面，北京大学国际医院、积水潭医院等优质医疗资源近在咫尺。此外，项目周边公园众多，阳坊公园、翠湖湿地公园等自然景观优美，为居民提供宜人的居住环境。交通方面，虽然目前轨道交通尚不完善，但公路交通便捷，京新高速、京藏高速等主干道环绕，未来S2线改造后将设有昌平站站点，出行将更加便利。

产品介绍

国誉燕园整体规划建设29栋住宅，共1788户，主打6-10层洋房产品，户型多样，包括78平方米的三室两厅一卫、98平方米的三室两厅两卫以及117平方米的四室两厅两卫等，满足不同家庭的改善需求。

1室2厅1卫，北京城建·国誉燕园 平层户型·建面/54㎡

2室2厅1卫，北京城建·国誉燕园 平层户型·建面/75㎡

3室2厅2卫，北京城建·国誉燕园 平层户型·建面/88㎡

3室2厅2卫，北京城建·国誉燕园 平层户型·建面/94㎡

4室2厅2卫，北京城建·国誉燕园 平层户型·建面/109㎡

北京昌平【国誉燕园】

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