广州中建·白云之星

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项目黄边村旧改项目体量达到约85万㎡，脱胎于黄边村旧改的中建白云之星，也在交通、学校、公园、市政配套等方面迎来全面升级，让产城融合真正有了烟火气。

项目基础信息

建设用地面积：约85万㎡
规划建筑面积：约112万㎡
用地性质：住宅用地
开发商：中建三局✖白云开发
首开总栋数：5栋
在售面积：128~226m²
首推栋数：1、2栋
首推面积：128-143-173m²

1、交通：项目附近有两条地铁线，一条是地铁2号线：距黄边站直线距离约800m，3站达白云新城，直达江南西，广州南。1站换乘嘉禾望岗，有地铁2/3/14号线交汇。

另外是在建中的地铁14号线二期：距彭边直线距离约300米、鹤南直线距离约800米，直达火车站，预计2025年开通。

自驾方面，项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需10分钟，自驾出行很方便。

2、商业：项目3公里内有4大大型综合体大型商超，云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等醇熟商业环伺，悦享高阶城市烟火，成就国际都会生活主场。

3、教育：项目已确定华中师范大学白云学校揭牌，也是华中师范大学驻广州办事处、学校筹备处正式落地。华中师大一附中将直委核心管理团队过来，学校师资队伍也将进校本部跟班学习培训，共享优质教育课程资源。社区还将建设9班公办高端幼儿园，拟引入白云优秀品牌。中建·白云之星，将直接实现幼儿园-小学-初中12年优质教育。

4、医疗：周边有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区{在建中}。

项目外立面设计，拿出了全新的美学标准。微弧流线设计，区别于多数豪宅的横平竖直线条，配合无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面。采用大面积全包裹金属玻璃，搭配超窄边框，整体有钻石般视觉感。

视角放低，主入口是约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，再以各种奢石铺陈，可以说是整个白云最气派的大门了。

入户大堂，也做到了约9.5米双层挑高设计，直接就是顶豪乃至甲级写字楼标准。

最新消息：项目即将开放示范区，项目首推约建筑面积约128-226㎡纯四房，全南向、部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。

户型三大卖点：

1、每个户型都带入户玄关/入户花园，很实用；

2、新规产品，使用率很高，有飘窗、阳台、花池等N处赠送空间；

3、主卧270°飘窗、阳台，都是弧形设计，相较于市面大部分直角飘窗、直角阳台，设计上更柔和，视觉上则能享受全景舱景观。

建筑面积约128㎡四房开门是一个步入式独立玄关，既完成可收纳，又形成视觉间隔，看不到户内的隐私。客厅约5.3米宽，本已足够阔绰，但项目还用了非承重墙设计，可打通次卧，形成了LDKG+X格局。还有约8米宽的弧形阳台，就像配了一个观景舱，彻底打开视野。而主卧，更直接变身“全景舱套房”，带270°弧形转角飘窗。

建筑面积约143㎡四房，入户空间升级，打造了独立玄关+储物间，归家就把杂物安置好，把更多整齐舒服留给家中。LDKG+X宽厅，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，观景采光都是一绝。约20㎡全景主卧，更能做出独立衣帽间，满足女主人的精致需求。

建筑面积约173㎡四房双套间这个户型是建筑面积约143㎡四房的豪华版，特别适合三代同堂家庭。

公区同样是LDKG+X设计，配置中西双厨，带独立中岛台，可让你和家人烹饪各国美食。还有双套间设计，一个给父母，一个给自己，为大家庭带来双倍舒适感。

主卧更升级到约31㎡，相当于行政套房级别，带约1.5米独立浴缸，生活享受做到极致。

建筑面积约226㎡，私梯入户板式四房，这是全盘的王炸级产品，单独位于一栋，设计为两梯两户板楼，每户都是私梯入户。

LDKG+X超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约13.5㎡餐厅，以及约10.8米跑道级阳台等。

无论是办生日party、商务宴请，还是大家庭共聚，都大气体面。

四个卧室，双重南向套房，特意分区而设，照顾三代人作息，合而不扰。

主卧做到了约36㎡，浴缸也直接升级到约1.7米，还配上美妆冰箱，呵护贵妇们的优雅。

项目全屋国际一线奢装交付，还带华为鸿蒙智能系统，智能化上又做到了进步。

比如，AI超感跌倒监测，家里老人发生意外第一时间报警；部分户型还带门窗智能电控系统，下雨时自动帮你关窗...很显然，这样全面进化的产品，已能稳稳立起新一代“好房子”标杆。

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