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【城市主轴】

想要提升中产的生活方式，生活半径的打造必不可少。

诚然，地段就是承载中产生活的底盘。

当下改善，追求的不再是地铁、学校、医院等基础配套，而是生活的多元化。

商业氛围、办公环境、自然资源、品质住宅……人们可以高度参与其中，形成一个“新式熟人”社会。

这对于区域的繁华多样性要求很高。

信达金地中山印所在的中山路就是天津城市的主轴。

先天条件决定，它是有能力满足中产置业需求的。

从项目出发向西约300米即为北宁公园。

为什么一上来就要强调自然资源？

毕竟，市区大体量的自然资源屈指可数，天津的“富人区”几乎都有其进行加持

而且，根据《白皮书》中的置业调查，自然资源是中产考虑的重要因素。

有38%的人认为社区周边要有一定规模的综合公园，更有54%的人期望与公园距离在500米以内。

越来越多的人关注到社区周边的“绿色指数”。

同时，这也是中产圈层社交中的重要场所。

从市场的角度来说，市区每个区都有自己的封面楼盘，唯独河北区没有。

核心问题就在于，优质地段已经没有土地用作住宅开发。

在河北区，除了海河沿线，就是中山路。

中山路给项目披上了一层价值外衣。

反之，项目也在给中山路注入城市红利。

客观说，信达金地中山印的区位条件在整条中山路来说算不上核心区位。

但信达和金地是有野心的。

平地起惊雷，用产品驱动地段价值。

【旗舰商业】

这一次，信达金地中山印为了营造前所未有的生活方式，通过4.0商业焕新中山路的城市界面。

其商业体量几乎是住宅的2倍。

它的精妙之处就在于突破了传统的桎梏。

多年以来，天津的商业大多是封闭式的“盒子”。

而中山印的商业不仅体量大，业态丰富，还更注重消费者的体验感。

外形上的创新已经打破了人们对于商业综合体的认知。

整体设计强调室外与室内的自然转化，结合绿化和下沉广场，形成双首层商业

建筑外形犹如一座扬帆起航的船头，极具艺术感。

同时，层层退台设计预留出更多的户外空间，相当于城市观景平台，也更易商家营造出具有调性的社交氛围。

商业内部，大有乾坤。

打造天津首座温室生态购物公园，约2000平米的室内森林植入其中。

绝对是天津商业史上前所未有的经典设计，创意大胆且实用。

要知道，现在的商业由于大量餐饮聚集，加之封闭特性，空气流通成为一大痛点。

室内森林一招破局，完美解决。

不止如此，商业内部还根据不同的消费需求，有针对性的规划多个主题商街。

形成多个消费场景的转换，满足新型社交、购物娱乐的需求。

就目前天津商业现状来说，大致可以氛围A、B、C三类商业。

分别辐射全市、服务区域、服务社区，能级依次递减。

很显然，以中山印商业的体量以及规划来说，吸引的是全市的消费者

无疑，商业活力的注入，成为驱动地段价值的“第一把火”。

【微缩城市】

驱动地段价值的“第二把火”则是改善化住宅。

叠加4.0商业，融合交通、居住、办公、休闲等功能，形成“高级烟火气”。

信达金地中山印的创新就是打造了一座垂直的“微缩城市“。

如果说以前的生活半径是一个平面的话，现在则是一个立方体。

回归居住，项目拿出了自己的看家本领，彰显感爆棚。

住进这样的社区有一种很魔幻的感觉。

针对居住，信达金地中山印做出了三大创新。

万万没想到，天津的住宅竟然进化成这样了！

创新一：无边界社区

项目摒弃了传统的围合式社区，与城市高度融合，消除边界。

同时，赋予业主与国际化接轨的生活方式，纯正的TOD综合体！

新一代的商业+地铁6号线上盖，形成垂直生活动线。

纽约、伦敦、东京、香港，都市中心的豪宅均采用了这样的设计。

规避了恶劣的天气与拥堵交通，宝贵的时间、高效的生活，需要有“妙计”的加持。

商务、会客、健身、消费、居住……多重生活场景无缝接驳，将工作与生活有机结合。

更能将城市的天际线尽收眼底。

创新二：社区的“新型社交”

充分展现空间多样化利用，在迭代的基础上再添精妙设计。

打造天津少见的架空层悬浮社区。

在此基础之上，实现城市中产的圈层生活。

架空层之下，针对不同年龄层的业主设置高定共享空间，内置豪宅化会所。

实现康养、健身、社交、游玩等多重功能，不再受天气制约，随时随地来一场圈层社交。

要知道，会所不仅是一处社交场，更是中产实现自我的空间。

信达金地中山印基于《白皮书》总结出中产的日常偏好及需求，进行深度匹配

将实用主义与迭代创新完美结合。

架空层之上的空中园林，也呈现出绿茵密布，奢雅清幽的社交氛围。

人性化的人车分流，酒店花园式的归家动线，呈现出曲径通幽的度假体验。

整个社区极具调性，仪式感、人性化的设计随处可见，下楼即享精致生活。

创新三：住宅迭代

艺术馆级别的光影立面只是基本操作。

质感金属，IMAX巨幕相融合，倒映出城市天际线。

香槟色与高级灰碰撞出建筑的高级感，也树立起区域楼市的“颜值巅峰”。

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