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保利朝阳三间房项目，公示了规划设计方案。

它不想吸引太多的关注。以至于，在设计图上，除了楼栋号和楼高，没有多余数字。

当下常见的“阳台是否封闭”、“设备平台尺寸过大”等反馈意见，对着这这张平面图很难提出来。因为，朝阳群众根本没法从这张“干净”的图纸上找茬。

保利在北京第一个“天”字产品系，是位于海淀永丰北的嘉华天珺。目前网签144套房源，收金12.44亿。

此外，它还有一个面积800㎡左右的下沉庭院，据说会打造四季花厅+无边界会所空间。与下沉庭院相连的是物业服务中心。

下沉庭院的西南侧是200㎡的室外活动场地，另一处室外活动场地设在3#西侧。

朝观天珺占地2.76公顷，总建面11.1万㎡，其中地上建面7.7万㎡，容积率2.8，绿地率30%。

1#则为高低配，东边两单元为11层洋房，层高近3.1米，西侧单元为18层，层高3.05米。

朝观天珺所有高层户型，均为两梯两户；而洋房户型则为一梯两户。

朝观天珺的车库进行了出入分离。它的地下车库入口在南边的规划黄渠南街上，出口则设计在西边的规划褡裢坡东路上。机动车车位规划了585个，全都位于地下，车位户数占比为1.12。

拿地之后，两家央企交叉持股，各持50%，但分开操盘。

其中，保利负责南区06地块，地上建面7.71万㎡，容积率2.8，折合楼面价约5.6万元/㎡，打造朝观天珺，设计单位为北京天鸿圆方建筑设计。

另一块D区07地块，由中国金茂操盘，案名为金茂满曜，设计单位为北京维拓时代建筑设计。

三间房打包地块刚成交42天，朝阳又放大招，开始第四次打包卖地了。其中，住宅地块位于平房乡，位置相当不错，距离朝阳大悦城步行1公里左右，临近地铁6号线青年路站。

它俩同在朝阳北路、地铁6号线沿线，平房地块在东五环内，更接近中心城区。

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