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一墅藏天地，一院悦邻里

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项目简介:

苏州东太湖科技金融城版块

开发商：苏州国发湖滨房地产投资有限公司

产品类型：独栋别墅

占地面积：3万方

总建筑面积：6.3万方

小区户数：31户

产品面积：550-565-585平

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交通

【15分钟吴中市区，30分钟园区市区】项目西沿吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，南环高架直达市区，苏州三大高铁站极为便利

【无锡硕放机场】8分钟从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场

【公共交通】

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步行仅需3分钟就是金港公交首末站。地铁4号线越溪站，距离项目仅5分钟车程，公交快8路两站可至地铁站，距离项目200米。

【生活配套】

项目北侧50米，8000方商业，设立了24小时便利店、生鲜超市以及咖啡店、智能产品体验街区等轻奢业态。东侧2万方苏旺生活广场，吃喝玩乐应有尽有。

项目北侧150米是国家4A级景区——旺山景区和上方山景区，环境优美，是吴中区城市绿肺所在。项目南侧2公里，开车10分钟即可到达中国五大淡水湖之一的太湖。

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项目位置

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A户型图

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B户型图

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项目宣传图

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以下是苏州名瑾商务中心的最新动态及详细介绍：

基本信息

  • 楼盘名称：名瑾商务中心4。
  • 开发商：苏州国发湖滨房地产投资有限公司123。
  • 楼盘地址：江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处6。
  • 产品类型：4 层独栋别墅、写字楼4。
  • 占地面积：3 万平方米49。
  • 总建筑面积：6.3 万平方米49。
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  • 小区户数：31 户49。
  • 产权年限：40 年4。
  • 容积率：1.495。
  • 绿化率：31%5。
  • 物业费：4.08 元 /㎡・月（别墅）；4.34 元 /㎡・月（写字楼）5。
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房源信息

  • 别墅
    • 面积：有 550 平、565 平、585 平三种选择149。
    • 单价与总价：均价 1.6 万元 / 平方米，总价 800-1000 万元410。
    • 得房率：得房率很高，实际使用面积超过 750 平，还送车位和价值 40 万的电梯110。
  • 写字楼：例如 37 号楼单层 380 平；36 号楼一栋 2300 平，总价 3200 万；34 号楼单层 1000-1100 平，总共 9000 平，一亿三千万；32 号楼是双子楼，两栋楼一起卖，4800 平，6000 多万4。
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配套设施

  • 交通配套：项目西临吴中大道，可快速上中环西线、苏福快速路以及南环高架，直达市区。距地铁 4 号线越溪站近，周边有金港公交首末站，公交快 8 路两站可至地铁站。8 分钟内可通过沪常高速、苏绍高速以及无锡支线到达无锡硕放机场，苏州三大高铁站也与项目保持了极佳的通达性47。
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  • 商业配套：项目北侧 50 米有 8000 方商业，设有 24 小时便利店、生鲜超市、咖啡店、智能产品体验街区等轻奢业态。东侧 2 万方苏旺生活广场，提供丰富的吃喝玩乐选择679。
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  • 教育配套：周边有横泾实验幼儿园、横泾实验小学、横泾中学、苏州北美国际高级中学等5。
  • 医疗配套：附近有越溪卫生院、瑞华医院、横泾卫生院等5。
  • 生态配套：北侧 150 米是国家 4A 级景区 —— 旺山景区和上方山景区，是吴中区城市绿肺所在，南侧 2 公里可到达太湖679。
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项目优势

  • 位置优越：位于吴中区国际科技合作基地核心位置，连接苏州市高新区和吴江区，与吴中区太湖新城板块一路之隔，是联动双城、双区的重要区域6。
  • 低密园境：以大尺度无柱空间，构建约 16.4 米开间，5 室朝阳的开阔格局。将室外露台与庭内景观绿化结合，延伸室外生态休闲景观道及休闲景观广场，营造舒适的办公居住环境6。
  • 精装修服务：写字楼提供精装修办公室，设施齐全，可拎包入驻，节省装修时间和精力6。
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