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方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以独特魅力吸引着追求高品质生活的人群。在湖园之间，享受自在心境，这里不仅是一个居所，更是一种生活方式的象征。作为省府核心地段的重要组成部分，该项目提供建面约138-168㎡的寰幕平层以及185-235㎡的纯粹洋房，为城市精英带来理想中的高端居住体验。

合肥轨道集团历经15年的深耕发展，始终与城市发展同步前行。秉承长期主义和国匠精神，该企业致力于成为“品质出行引领者，城市空间开拓者”。作为城市综合运营商，合肥轨道不仅推动了万亿合肥的宏伟蓝图，还通过“以河兴城”的战略规划，开创性地实施连体式开发模式。2024年，合肥轨道一举拿下9块市中心优质地块，总土储面积达912亩，涵盖方兴湖、天鹅湖两大片区中心地块，进一步牵引十五里河河道升级，并精心打造高端改善住宅、河湖生态链及城市顶层商业等多元化配套。

省府核心区，是时代赋予的珍贵资源。从2016年至2025年，经过九年的精心建设，这片区域已成为滨湖核心地带的典范，汇聚政务、自然、商业、生活等多方面顶级资源。行政中心聚集了十余个省级单位和七十余个厅局级单位；自然环境方面，这里有两湖两河六园环绕；商业繁荣则得益于周边九家大型购物中心；文化氛围浓厚，十一座公共场馆林立；教育资源丰富，二十九所中小学云集；交通便捷，三条地铁线路在此交汇。这些得天独厚的优势，使得省府核心地段成为低密度社区的理想之地。

合肥轨道选择在方兴湖东岸落笔，填补省府内环最后的空白区域。项目以约1.8的低容积率规划，打造出约19万平米的高端改善型住区。建筑面积约138-168平米的寰幕平层和185-235平米的纯粹洋房，充分展现了匠心独运的设计理念。同时，合肥轨道携手梁志天、山水比德、UA等国际一线大师团队，将雅贵美学与高阶生活方式完美结合，使审美品位与全球前沿保持一致。项目的建筑风格融合高端度假酒店仪制，地上设有酒店式落客区，地下构建直达住宅区的“中央车站”，从而营造归家的第一步仪式感与尊崇感。

园林设计以市政公园、城市公园和社区园林为依托，形成三园环抱布局，打造出一个充满度假感的自在社区。“一轴一街三进，一心一环多园”的园林规划，孕育出绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等十二座复合式主题花园，为居民提供低频度假般的体验。此外，项目还设立了【雲境中心】高定会所空间，全景玻璃幕墙让四季景致尽收眼底。会所内恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴等多元场景，为高净值人群提供了极具私密性和社交性的星级生活环境。

智能化管理贯穿整个社区，建立全域智慧生态闭环。在安防、归家、行车、服务等多个维度构筑隐形屏障，确保住户安全无忧。户型内部实现智慧场景全覆盖，从全屋中控到环境智控，再到AI老幼看护等功能，细致入微地关注每一种舒适生活的定制需求。同时，项目邀请万科物业定制八大臻享服务，包括礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀及智慧服务等方面，全方位守护居民的生活品质。庐月汀雲府通过私梯入户开启私密归家之旅，全系户型引入全屋智能功能，创新框架结构设计，增设岛台、优化卫生间和阳台空间比例，实际使用率接近100%，力求满足每一位住户对高品质生活的追求。

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