坂田华晖瑞禧：怎么样~坐地铁哪个出口~三期进展~是一期还是二期|发展商|地铁|物业|瑞禧|舒缓雅居新篇章

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华晖瑞禧怎么样
华晖瑞禧整体来说是一个具有一定优势和特色的楼盘。
优势方面，地理位置优越，处于粤港澳大湾区深圳的几何中心，是坂雪岗科技城核心辐射范围，周边华为、大疆等头部企业聚集，产业资源丰富。交通出行便捷，邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站，且位于坂银通道首排，通过“两横四纵”交通路网，约12分钟可直达福田中心区。教育资源丰富，自带一所约3000㎡的9班幼儿园，西北约500米处有9年一贯制的公立坂田实验学校，3公里范围内还有一所全国唯一的科学高中。商业配套成熟，自身配备约7800㎡特色商业街，紧邻湾畔mall，邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓等多元化商业。生态环境优美，东南面500米是银湖山郊野公园，北、东、南三面被6座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有7座水库。小区品质较高，是华晖集团匠心打造的纯住宅精品社区，采用智能化门禁系统、智能停车系统等智能体系，楼体外立面采用欧陆经典的现代简约风格设计，是坂田住宅建筑设计的标杆之一。
劣势方面，噪音影响，紧邻坂雪岗大道和布龙路等主干道，可能会受到交通噪音影响。城市面貌一般，周边目前以工厂和民房为主，整体城市面貌相对普通，不过随着旧改推进未来可能会有所改善。居住密度较高，小区容积率为6.47，相对较高，可能会影响居住舒适度。
地铁出口
距离华晖瑞禧较近的是地铁5号线坂田站A出口，从该出口出来步行约700 - 800米可到达小区。另外，小区距离地铁10号线光雅园站约1.3公里。
三期进展
华晖瑞禧原为“新围仔城市更新单元”，项目地块规划共分为4期开发。其中前三期为商品住宅、保障房和底层商业组成，四期为新型产业用地。一期早在2014年7月就开盘，二期在2019年主体已经完工。项目目前已是现楼状态。
属于一期还是二期
华晖瑞禧属于原“新围仔城市更新单元”的二期项目。一期项目中铁诺德公馆已于2014年销售，二期项目名由原来的“中铁·诺德中央道”改名现在的“华晖瑞禧”。

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华晖瑞禧是位于深圳龙岗坂田的一个住宅项目，

以下是华晖瑞禧全面介绍：

- 基本信息

- 开发商：深圳中铁粤丰置业有限公司。

- 项目位置：龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角。

- 占地面积：约1.67万㎡。

- 建筑面积：约14万㎡。

- 容积率：6.12。

- 总户数：844户。