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北京城建·颐知筑这个具备了“墅质+气质+位质”的新盘，满足了当下改善家庭真实的购房需求，不仅赢得区域买家垂青，更受到诸多区域外追求居住品质者的青睐。

应该说，改善需求的居住追求是围绕着舒适展开的，而理想的舒适居住，一定以低密度墅质特质为首选，加上区域内的人文气质，以及具有能级的配套，满足购物、出行、公园、医疗等生活所需的便利位置，就形成了完美的改善。

北京城建·颐知筑，恰恰以地块优势具备了满足舒适居住的先天条件，而北京城建这个中国企业500强、全球最大工程承包商之一、千亿级城市建设综合服务商，以及参与过鸟巢等众多地标性建筑建设，拥有丰富地产开发经验的企业，让颐知筑项目的品质保障毋庸置疑。

颐知筑位于房山新城中心区，是“1+3+N”重点功能区规划的核心区域，以良乡大学城为主打造科技创新高地，校城融合、职住平衡。

项目500米东临北京理工大学，周边有26家一站式全龄优质教育资源，近拥九年一贯制首都师范大学附属良乡大学城学校；一路之隔是文脉遗址昊天公园，毗邻大学城公园，人文与学院氛围浓厚。

颐知筑正处在备受关注的规划中京西最大的轨道微中心旁。良乡站轨道微中心未来将依托市郊铁路城市副中心线（S1）以及规划中的S6、R6线，形成三轨交汇的交通枢纽核心。

S1城市副中心线是目前北京唯一串联城区的市郊铁路，从良乡站出发，27分钟可达北京西站，76分钟可直达通州北京城市副中心，并能无缝换乘地铁7号线、9号线。

这种TOD模式将交通枢纽与周边土地开发紧密结合，以轨道微中心为核心，配合周边全新的商业、服务、产业用地，带动周边区域的城市发展，为居民提供便捷的交通出行、丰富的商业配套以及优质的生活环境。

商业和医疗配套方面，有着人们津津乐道的“三公里烫金生活圈”。

三公里内，有城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心龙湖熙悦天街、龙湖房山天街双天街，华冠购物中心、绿地缤纷城超等10余座大型商场、超市，繁华商圈环伺。

已经落地的山姆会员店、和规划逐步实施的广阳城沉浸式文化体验购物中心以及项目贴身的城市会客厅、周边商业规划用地等区域配套不断加码，加速提升了板块价值。

三公里内，现有7家综合或重点专科医院，满足就医需求，更有规划中的宣武医院等多家三甲医院为健康保驾护航。

颐知筑一路之隔便是文脉遗址昊天公园，毗邻学院感大学城公园，人文与学院氛围浓重。项目被12大公园环绕，绿地覆盖率极高，离尘不离城，尽享绿色生态富氧。

站在有着1000多年历史的昊天塔下，感受着古今相融的人文环境。

借鉴昊天塔建筑元素，颐知筑采用经典三段式建筑设计、古韵坡顶造型和金属几何线条。

建筑外立面局部为暖灰色面砖搭配香槟金铝板，远看像昊天塔的现代转译，展现出独特的中式美学，实现了建筑与自然的无缝衔接。

颐知筑项目规划是罕见的1.5低容积率，打造5 - 8层宽幕纯洋房，在区域内极为稀缺。

低密设计保障了居住的舒适度和私密性，楼间距较大，阳光充足，通风良好；同时低密社区人口密度低，可有效降低噪音、减少拥挤，突发事件中安全隐患更低，且物业服务效率也会提升，居住舒适度堪比“别墅住区”。这应该也是同区域房产中，低密度社区更保值增值的一个重要原因。

颐知筑的园林借鉴了王维的《辋川图》，融入酒店度假感设计，打造“现代东方气质度假园林”，营造出如世外桃源般的美学意境。植被上，特选国宝级树种文冠果、红枫、鸡爪槭、元宝枫等50多种花草树木，错落有致四时有景。为营造真实山水氛围，凿池引水以廊为界，精选多块灰黑色原石、白色山水原石作为置石小品,让水景增添自然之感。水中亭榭、高山叠瀑、林下群石…林溪雅境中，沉浸浑然天成的东方山水画卷。

全维度全年龄打造双配功能园林，设有400米环形跑道、萌宠乐园、双社区会客亭、双儿童主题乐园、双健身区域、双老年区域等，满足不同人群多样化的生活场景需求。

归家体系中，社区大门延展面展开长约50米、5.3米高，约20平米迎宾水景的酒店规格礼仪门堂，以及约260平米动态叠瀑、文冠果相迎的林溪雅境迎宾庭院，还有现代时尚的单元大堂及车库大堂，不同归家路线均能感受到住在颐知筑社区的尊贵感。

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