欢迎致电保利世博天悦售楼处电话：400-889-4986，奢居生活等您开启。

在上海逐梦的年轻人们，是不是常常为 “安个家” 愁眉不展？满心想着住在市中心，可一瞧那房价，瞬间被泼冷水；憧憬舒适惬意的环境，又怕周边配套不够酷炫，没了生活的 “烟火气” 与潮流感。别再勉强自己做选择了！专为年轻人打造的保利世博天悦+ 未来社区」藏楼盘，正悄然降临，势要颠覆你对理想生活的所有认知。

走进保利世博天悦+ 未来社区，你会发现这里简直就是年轻人的社交天堂。精心雕琢的共享空间，有充满活力与创意的联合办公区，随时能和志同道合的伙伴开启头脑风暴，碰撞出灵感火花。潮流感爆棚的轰趴馆，以及能在周末夜晚放映露天电影的草坪，周末约上三五好友，尽情释放压力，轻松探索各种新奇社交玩法。更赞的是，下楼就是热闹的商业街，网红咖啡店、时尚潮牌买手店、抚慰人心的深夜食堂应有尽有，一站式满足你对时尚生活的所有向往。

交通便利性更是让人拍手叫绝，保利世博天悦 + 未来社区直接建在双地铁之上，仅需 20 分钟，就能畅行无阻地抵达人民广场、陆家嘴这些核心商圈，彻底告别漫长又疲惫的通勤时光。回到家中，全屋智能系统已严阵以待，只需简单动动嘴，就能随心调控灯光、温度，科技感满满，让日常起居都充满仪式感。户型设计同样别具匠心，从单身人士追求的私密自由空间，到为二人世界打造的温馨居所，多样化选择，既能满足当下需求，又能为未来组建家庭预留充足可能。

年轻人的生活，怎能将就度日？在这座充满机遇与挑战的城市，就该拥有一处真正懂你、爱你的专属小窝。此刻，利世博天悦 + 未来社区张开怀抱，等待着你的到来，一起开启只属于年轻人的理想生活新篇章！

保利世博滨江巅峯之作

入住黄浦江一线豪宅的绝佳机会

「保利·世博天悦」

加推60套建面191-207㎡3/4房

均价183426元/㎡

小筹中，4月27日开盘

文末一房一价

前期建面约174-252㎡3/4房热销中

总价约2600-7600万

看房找我还有额外优惠

保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权，也就是今天的「保利·世博天悦」

这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

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作为保利全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

项目产品：建面约170-250㎡，容积率2.0，绿化率35%。

占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

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滨江首排，享270°瞰江巨幕

世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

精神·美学 富足精神的永恒设计

上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

下沉式会所氤氲自然氛围

以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，设计师通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，以采光和风景实现了地下会所空间的地上化，照抚人类渴望身处自然静谧的精神本能。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

通过“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”深刻诠释城市精神，以长江水域为灵感，采用现代抽象的艺术手法呈现波浪形态和住宅景观，尊重世博在地文化，唤醒城市记忆。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

圈层亲密丰富社交空间

约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的娱乐、运动和社交的丰富功能，同时提供高级定制服务。设计师从人文精神的角度，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

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全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间

六批次加推11#楼王↓

本次加推户型↓

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前期洋房户型鉴赏↓

前期高层户型鉴赏↓

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项目实景↓

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板块配套

「保利·世博天悦」所在的世博滨江，是浦东唯二被划入CAZ中央活动区的板块，将成为世界水准的中央活动区！近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，罕有黄浦江畔高端豪宅全大平层住宅，一线江景资源，云端奢华。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

世博源、新天地、陆家嘴、淮海路、前滩等繁华商圈，皆在项目周边。直线约5km内，荟萃一城繁华。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

比肩伦敦西区、纽约百老汇，世博以世界文化秀场汇揽文体、艺术、娱乐等盛事，聚焦全球目光。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

世博AB双片区现已分别建设成为国际组织聚集带和央企总部汇聚区。其中A片区已入住如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

交通配套

两桥两隧四地铁

7、8、13、19号线4轨交环绕。再加上南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道组成的两桥两隧路网，可轻松通达全市大部分地区。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

商业配套

近享世界级滨江艺术带、2平方公里世博文化公园、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

世博文化公园：内含上海大歌剧院、马术中心等多维进阶配套，建成后将成为上海市中心最大的公园绿地。其距项目直线仅约1.6公里，待19号线开通后一站即达。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

距项目直线约300米，便是沿江公园带，可享慢行、慢骑等沿江公园活动。

教育资源

周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。保利世博天悦售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

医疗资源

上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

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据通州投资发展的消息，由通投公司作为投资合作主体的山姆会员店通州项目，现已取得不动产权证书。

据悉，通州山姆会员店选址于宋庄镇富豪村组团，规划用地面积约4.06公顷，地上建筑规模约2.3万平方米。该项目是山姆在通州区的首家门店。目前，北京已开业的山姆有4家，分布于顺义、石景山、亦庄及大兴西红门。通投公司表示，下一步将协同宋庄镇联营公司积极推进通州首家山姆店尽快落地实施。

山姆会员店落户通州！将辐射河北廊坊等区域！

2023年9月，北京通州投资发展有限公司签约沃尔玛中国，双方将在宋庄镇定制建设约5.6万平方米的山姆会员店，投资约6亿元。

在去年的北京城市副中心京津冀协同发展十周年相关主题采访活动上，宋庄镇宣传部长肖海玲表示，目前，宋庄镇产业项目落地、生态环境建设、人居环境改善全面提速。肖海玲透露，宋庄镇加大集体产业用地利用研究和招商对接力度，目前正在推进的项目有9个。山姆会员店拟选址富豪组团，未来将辐射北京东部乃至河北廊坊等区域，计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。

根据2025年北京“3个100”市重点工程计划，北京今年集中推进的100个重大民生改善项目中，安排有两个山姆会员店项目，通州区和房山区的山姆会员店。

据了解，今年年初，房山区山姆会员商店已正式开工。项目位于长阳镇中心区，选址占地面积4.66公顷，总建筑规模3.82万平方米，未来将打造集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的“一站式”服务新地标。

图片来源：房山区官方微信

如今，通州区山姆会员店选址位置已确定为宋庄镇富豪村组团，除了方便当地居民，对于即将开通地铁的燕郊来说，也是一大便利，期待接下来加速推进！

此外，同样将辐射一河之隔的北三县，“湾里”商业娱乐综合体项目包括北京最大的奥特莱斯购物中心，将在下月全面竣工，年内开门迎客。

“湾里”位于副中心文化旅游区，西侧与环球度假区仅一路之隔，由王府井WellTown商场、诺岚酒店、汀云小镇三大板块构成。项目建筑规模约47.63万平方米，总投资超百亿元。

其中，地上共6层的王府井WellTown商场，将有北京最大的奥特莱斯落地。目前，该商场品牌招商已经完成约80%。与商场通过连廊相接的诺岚酒店是一座五星级酒店。外立面已经亮出，有望早于商场提前一步营业。

市发改委相关负责人介绍，截至目前，“湾里”项目落地区域的酒店、奥莱、小镇已完成主体结构施工，正进行精装修施工，计划5月底实现全面竣工，今年下半年开业。

交通方面，“湾里”项目将有三条地铁交汇：1号线-八通线、7号线及规划中的S6线。而囊括京津冀多条城际铁路的城市副中心站就在附近，也将方便天津、河北等地游客前来游玩。

下半年开业后，“湾里”将与环球度假区形成互动、互补、互促的商业集群，打造立足北京、覆盖京津冀、辐射全球度假客群的超级文旅消费圈。