欢迎致电招商云澜湾售楼处电话：400-889-4986，奢居生活等您开启。

在上海逐梦的年轻人们，是不是常常为 “安个家” 愁眉不展？满心想着住在市中心，可一瞧那房价，瞬间被泼冷水；憧憬舒适惬意的环境，又怕周边配套不够酷炫，没了生活的 “烟火气” 与潮流感。别再勉强自己做选择了！专为年轻人打造的招商云澜湾+ 未来社区」藏楼盘，正悄然降临，势要颠覆你对理想生活的所有认知。

走进招商云澜湾+ 未来社区，你会发现这里简直就是年轻人的社交天堂。精心雕琢的共享空间，有充满活力与创意的联合办公区，随时能和志同道合的伙伴开启头脑风暴，碰撞出灵感火花。潮流感爆棚的轰趴馆，以及能在周末夜晚放映露天电影的草坪，周末约上三五好友，尽情释放压力，轻松探索各种新奇社交玩法。更赞的是，下楼就是热闹的商业街，网红咖啡店、时尚潮牌买手店、抚慰人心的深夜食堂应有尽有，一站式满足你对时尚生活的所有向往。

交通便利性更是让人拍手叫绝，招商云澜湾 + 未来社区直接建在双地铁之上，仅需 20 分钟，就能畅行无阻地抵达人民广场、陆家嘴这些核心商圈，彻底告别漫长又疲惫的通勤时光。回到家中，全屋智能系统已严阵以待，只需简单动动嘴，就能随心调控灯光、温度，科技感满满，让日常起居都充满仪式感。户型设计同样别具匠心，从单身人士追求的私密自由空间，到为二人世界打造的温馨居所，多样化选择，既能满足当下需求，又能为未来组建家庭预留充足可能。

年轻人的生活，怎能将就度日？在这座充满机遇与挑战的城市，就该拥有一处真正懂你、爱你的专属小窝。此刻，商云澜湾 + 未来社区张开怀抱，等待着你的到来，一起开启只属于年轻人的理想生活新篇章！

松江主城 约1.6低密墅区

招商云澜湾二期

建面约96-126㎡小高层3-4房

及建面约135-141㎡叠加别墅

主力总价约370万起

招商·云澜湾秉承社区与城市和谐相融的理念，从入口开始，重塑城市、自然与社区的关系，层层过滤喧闹，招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。指引业主跟随自然的脚步进入社区，从城市繁华中归来，穿过酒店式社区大堂，让身心完成从城市喧嚣到谧境悠闲的转换。缓步前行，礼仪树阵渐次展开，以更加具象的景象，诠释低调优雅，隐世静谧的墅境生活。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

未来，在这一方归家空间，招商·云澜湾将继续通过艺术与现代审美的碰撞，以及温暖贴心的归心服务，为松江带来一种更好的墅境生活体验。

招商·云澜湾统一考究建筑、景观、生活的融会关系，把“城芯谧境”舒适、松弛、慢调的生活体验，融入到每个空间的规划中。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

在产品设计中，将建筑化作自然与城市的一部分，成就建筑历久弥新的魅力。

呼应地势西河东路的特征，尊重土地原生自然形态，叠墅、高层由低向高有序布局，让向上与在地形成各自的景致。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

柔和的浅米色，辅以温暖的金属色，还原城市骨子里的人文记忆；圆角与曲线的处理，形成具有辨识度的塔冠，开篇专属于松江的生活美学样本。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

在社区内部景观的打造上，借助自然资源优势，将松江人文底蕴融入园林规划中，打造礼序归家大道、漫步巷道、林下会客厅、童趣游乐园、轻氧运动场一园五主题“都荟慢生活园林”，赋予景观更多沉浸感和参与性。

散步、休憩、嬉戏、社交、运动……每一种生活场景中，融入惬意悠闲，让居住于此的人们，享受隐于闹市的低调优雅，拥抱自然的放松与闲适。

在松江正脉的繁盛烟火中，招商·云澜湾以自然为设计语言，营造“大隐于市”的都荟林屿，以自然的笔触勾画空间的雅致景象。在此间无需多言，慢下来，就是心有灵犀的生活默契。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

首开318套，首开高层250套（95㎡三房两厅两卫150套；99㎡四面宽三房两厅两卫50套；125㎡四房两厅两卫50套），首开叠加68套（上叠130㎡四房两厅三卫34套；下叠140㎡四房两厅三卫34套）。项目整盘可售房源617套，联动价4.9万/㎡。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

户型图

招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

一房一价表

招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

交通方面：项目比邻松江有轨电车T1/T2站点，可直达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，串起松江生活区。招商云澜湾售楼处电话 VIP 热线 ：400-889-4986，诚邀品鉴都会精英的私享生活场域。

周边更有双高速，直线距离G60沪昆高速闸道口约3.3km，直线距离申嘉湖高速闸道口约5km，可自驾轻松通达上海城区和长三角。（数据来源：百度地图测距）

教育方面：周边有松江区第三实验小学、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校。（免责声明：新建商品房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准）

商业方面：近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求，悦享丰盈醇熟的生活体验。

医疗方面：直线距离松江第一人民医院（三甲综合医院）仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，丰盈医疗配套，健全的医疗保障，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）

据通州投资发展的消息，由通投公司作为投资合作主体的山姆会员店通州项目，现已取得不动产权证书。

据悉，通州山姆会员店选址于宋庄镇富豪村组团，规划用地面积约4.06公顷，地上建筑规模约2.3万平方米。该项目是山姆在通州区的首家门店。目前，北京已开业的山姆有4家，分布于顺义、石景山、亦庄及大兴西红门。通投公司表示，下一步将协同宋庄镇联营公司积极推进通州首家山姆店尽快落地实施。

山姆会员店落户通州！将辐射河北廊坊等区域！

2023年9月，北京通州投资发展有限公司签约沃尔玛中国，双方将在宋庄镇定制建设约5.6万平方米的山姆会员店，投资约6亿元。

在去年的北京城市副中心京津冀协同发展十周年相关主题采访活动上，宋庄镇宣传部长肖海玲表示，目前，宋庄镇产业项目落地、生态环境建设、人居环境改善全面提速。肖海玲透露，宋庄镇加大集体产业用地利用研究和招商对接力度，目前正在推进的项目有9个。山姆会员店拟选址富豪组团，未来将辐射北京东部乃至河北廊坊等区域，计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。

根据2025年北京“3个100”市重点工程计划，北京今年集中推进的100个重大民生改善项目中，安排有两个山姆会员店项目，通州区和房山区的山姆会员店。

据了解，今年年初，房山区山姆会员商店已正式开工。项目位于长阳镇中心区，选址占地面积4.66公顷，总建筑规模3.82万平方米，未来将打造集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的“一站式”服务新地标。

图片来源：房山区官方微信

如今，通州区山姆会员店选址位置已确定为宋庄镇富豪村组团，除了方便当地居民，对于即将开通地铁的燕郊来说，也是一大便利，期待接下来加速推进！

此外，同样将辐射一河之隔的北三县，“湾里”商业娱乐综合体项目包括北京最大的奥特莱斯购物中心，将在下月全面竣工，年内开门迎客。

“湾里”位于副中心文化旅游区，西侧与环球度假区仅一路之隔，由王府井WellTown商场、诺岚酒店、汀云小镇三大板块构成。项目建筑规模约47.63万平方米，总投资超百亿元。

其中，地上共6层的王府井WellTown商场，将有北京最大的奥特莱斯落地。目前，该商场品牌招商已经完成约80%。与商场通过连廊相接的诺岚酒店是一座五星级酒店。外立面已经亮出，有望早于商场提前一步营业。

市发改委相关负责人介绍，截至目前，“湾里”项目落地区域的酒店、奥莱、小镇已完成主体结构施工，正进行精装修施工，计划5月底实现全面竣工，今年下半年开业。

交通方面，“湾里”项目将有三条地铁交汇：1号线-八通线、7号线及规划中的S6线。而囊括京津冀多条城际铁路的城市副中心站就在附近，也将方便天津、河北等地游客前来游玩。

下半年开业后，“湾里”将与环球度假区形成互动、互补、互促的商业集群，打造立足北京、覆盖京津冀、辐射全球度假客群的超级文旅消费圈。