合肥华润中海观山嶺湖售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥华润中海观山嶺湖开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

观山嶺湖坐落于政务西与高新南的交汇地带，由中海地产和华润置地两大央企联袂打造。项目不仅地理位置优越，还融合了低密洋房与瞰山高层两种产品类型，涵盖建面约128-143㎡的洋房以及建面约102-123㎡的高层住宅。在这里，您既能享受自然山水的宁静，又能便捷通达城市繁华。

项目位于樱花路与菖蒲路交口南侧100米处，周边交通网络发达，包括规划中的地铁7号线铭传路站，以及多条主干道如创新大道、玉兰大道等，确保出行便捷高效。同时，项目周边三区交汇，可一步到达高新、政务、经开三大区域，尽享其带来的丰富配套资源。无论是商业、医疗还是教育，观山嶺湖都能为您提供一站式优质服务。此外，项目代建有2000平方米的城市绿地，周边还有柏堰湖公园和大蜀山国家森林公园，为您营造一个生态宜居的生活环境。

观山嶺湖总共有20栋住宅楼，其中11栋为洋房，8栋为高层，另有一栋小高层，整体容积率仅为2.0，洋房占比高达约70%。项目的交付标准为毛坯，这不仅满足了业主个性化装修的需求，也避免了统一装修可能存在的遗漏问题。在物业管理方面，项目引入了中海物业和华润万象生活，两家均具备国家一级资质，为住户提供高品质的服务保障。通过精心设计的人车分流管理系统和超过40%的绿化覆盖率，观山嶺湖致力于为居民创造一个舒适、安全的生活空间。

教育资源是观山嶺湖的一大亮点，项目代建了一所36班的小学、一所12班的幼儿园及一所4班的托班。其中，小学归属已明确，为合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，预计于2025年9月正式投入使用。这所学校将以优质的教学质量和丰富的课程设置，为孩子们的成长提供坚实的基础。此外，项目周边还有安医大一附院高新分院、安医二附院以及省立医院南区等医疗机构，为居民的健康保驾护航，让您和家人生活更加安心。

从自然景观的角度来看，观山嶺湖背靠大蜀山国家森林公园，这座占地面积约15000亩的山脉不仅是合肥主城区唯一的自然山体，更被誉为“城市绿肺，天然氧吧”。这里森林覆盖率达95%，每立方厘米空气中负氧离子含量高达2500个，远超其他区域平均水平。而柏堰湖生态公园作为合肥西部“一山两湖”重要组成部分，占地面积约159万平方米，是一个集湿地保护与休闲娱乐于一体的滨水公园。这些得天独厚的自然资源赋予了观山嶺湖无可比拟的生态价值，也让它成为未来国际社区的核心区域之一。

观山嶺湖注重归家仪式感的设计，在西地块设置了高约7米、长约50米的酒店式城市会客厅，兼具美观与实用性，营造出优雅的居住氛围。东地块则配备宽约54米、高约5.6米的酒店式大门，采用海蓝宝石材和铝板材料，彰显高贵气质。建筑立面简洁大气，部分区域运用铝板和石材装饰，呈现出现代公建化风格。3.15米的层高设计，让空间更加宽敞明亮。小区内部实现人车分流管理，绿化率超过40%，为居民提供了一个静谧舒适的居住环境。无论是高层还是洋房，观山嶺湖都以高标准、高品质赢得市场认可。

合肥华润中海观山嶺湖售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥华润中海观山嶺湖开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！