南翔红盘时代之城十批次加推约93-155平高层&叠加，均价5.82万/㎡！产品自身不断迭代。在嘉定市场价值与教育资源爆发前，时代之城就凭借超强产品力与地段优势成为上海外环大爆款，2 月更是蝉联外环外成交榜榜首。时代之城·雲墅作为新一批产品，在前期好评基础上，融入更多对人居需求的思考。

时代之城·雲墅集高溢价率带来的市场风口、区域教育资源爆发以及产品自我迭代于一身，全维度出众且价格具优势，是当之无愧的质价比神作。目前新品叠墅热销中，席位有限，欲购从速。二期实景示范区将于 5、6 月份亮相，抓紧机会通过小程序预约参观吧！3 月 3 日，嘉定新城一块宅地出让引发市场关注，49 轮竞价后，地块溢价率达 30%，装修标准与公共服务设施面积均达上限，楼板价较隔壁新房涨 8220 元/㎡。业内推测其或有高层与叠加别墅两类产品，整盘均价或约 6 万，叠墅产品均价或超 7 万。

在这样的市场环境下，南翔的时代之城·雲墅显得格外亮眼。其优势明显，首先，南翔地段价值、配套及交通皆优于嘉定新城，未来新地块入市价格或创新高，而时代之城被约 5.85 万/㎡联动价限制，性价比极高。

板块教育资源或迎爆发。复旦大学与嘉定区签署战略合作协议共建复旦国际教育创新中心，虽细节未公示，但时代之城旁有从幼儿园到初中的 12 年一贯制学校，惠亚路中学已建成，云翔板块此前也有世界外国语学校等重磅教育资源，可见这片区域教育资源受重视程度高，令人充满期待。不过预售房屋不划分学区，周边学校等教育资源介绍仅供参考，具体以政府相关主管部门及教育机构公开信息为准。


嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁·地铁纯新盘

华润华发·时代之城

加推约93-155㎡高层&叠加

均价5.82万/㎡！

明日认购！

而时代之城的叠墅产品，早已在市场中赢得了热销的验证。

一期叠墅一经推出便被疯抢，为了延续这个市场热度，时代之城带着迭代升级的二期产品以全新的姿态惊艳登场。

最新户型：

具体来看，二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

每一叠都有不同的惊喜，每一叠都有不同的感受。

下叠户型：

负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求。

一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊贵体验与私密享受。

中叠户型：

入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感。

大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局。

南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升。

而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。

除了采光与观景的延伸，更是百变生活空间的创意舞台。既可化身为阳光书房、休闲茶室，也可作为瑜伽健身的理想场所，满足不同场景下的功能需求。

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求。

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间。

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

当然，除了叠墅产品外，项目本次还将加推了在上一批次受到疯抢的爆款产品：

建面约104㎡3房2厅2卫，总价约507-585万，经典动静分离户型，三开间朝南，独立玄关，U型厨房，预留分户S墙设计，可释放厨房冰箱空间！

从最新开放的104户型样板间可以看出，项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。

建面约124㎡3房2厅2卫，总价约596-693万，同样是经典的动静分离户型，属于改善型3房，各空间居住舒适度更强，该户型均为边套，主卧为270°转角飘窗；

预算600-700万区间，考虑改善型3房，目前在售新房中，在兼具地段的同时，时代之城应该是最好的选择，这也是它在八批次开盘当天即售罄的主要原因！

无论是叠墅产品的奢华享受，还是爆款高层户型的实用设计，每一处细节都诠释着对品质生活的追求。

这座大城，正以“迭代进化”的力量，为南翔乃至上海的墅居生活树立新标杆。

以自然为笔，时代之城二期还将带来更多惊艳之景，全新示范区预计将在5、6月份开放。

在整体打造上，时代之城以先锋规划、无界活力为大城生活理念，更注重城市、人、建筑、自然的关系，希望呈献如雲般的奢适、雅逸、自由生活方式。

蓝调花园街区作为中轴景观，串联起四季流转的视觉盛宴；丘谷超级环与蓝绿山谷两大内核盒子，勾勒绿意盎然的森居秘境。

还有漂浮花园、森林绿界、盈绿叠墅等更多景观空间，推窗即景，尽享四季之美。

在这里，建筑、自然、生活无界交融，建筑不再是空间的桎梏，而是自然向生活的温柔延伸。

叠墅户型的通透性已不需多言，仅是从270度转角飘窗向外随意一瞥，温暖的阳光、葱郁的绿色仿佛触手可及，如同将自然的美好全然纳入怀中 。

从一期的持续兑现到二期的焕新期待，时代之城将重新定义生活的价值与高度。

时代之城的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。

建面约2000㎡集中式会所内包括四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

从现场来看，时代之城从材质、工艺等各方面打造近似豪宅标准的地库：入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统等，无一不在营造尊贵的归家仪式感。

时代之城由4幅地块组成，位于云翔湖板块，紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店，距离11号线陈翔公路站步行约1-1.6公里。

29-01地块：普通商品房用地，用地面积约29735㎡，容积率2.4，限高80米；嘉程路惠亚路、嘉程路安惠路路口需配建2处不小于300㎡的广场，另外需配建建筑面积不小于360㎡的养育托管点，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

31-02地块：普通商品房用地，用地面积约24226㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉程路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

32-01地块：普通商品房用地，用地面积约19090㎡，容积率2.2，限高80米；嘉程路鹤槎路路口配建不小于200㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

33-02地块：普通商品房用地，用地面积约52288㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉前路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室！

配套方面，上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

学校方面，项目紧邻云翔小学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9所幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）

医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁·地铁纯新盘

华润华发·时代之城

加推约93-155㎡高层&叠加

均价5.82万/㎡！

明日认购！

二期实景示范区将于5、6月份亮相