✨✨琶洲·樾✽✽✽✽

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1、【核心区位：琶洲西区的稀世珍址】
越秀・琶洲樾傲踞广州琶洲西区核心区，地处新港东路南侧、黄埔涌北侧，占据着得天独厚的地理位置，是西区最后一块住宅地块，稀缺性不言而喻。地块周边未来规划丰富，多个商业、文化、生态功能区环绕，使其直接沐浴在琶洲蓬勃发展的辐射之下。琶洲作为广州的经济发展引擎，汇聚了大量的总部企业和高端产业，为区域带来了无限的发展潜力和活力。越秀・琶洲樾凭借此核心区位，不仅能享受区域发展带来的各项利好，如完善的基础设施、丰富的商业配套等，更因其稀缺性，成为众多购房者眼中的 “香饽饽”，其价值随着琶洲的发展不断攀升。

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2、【稀缺景观：顶级江景与城市景观的融合】
作为琶洲西区南界面的关键部分，越秀・琶洲樾拥有的江景资源和城市景观资源在广州堪称顶级且稀缺。江景的壮阔与城市景观的繁华相互交织，为居民勾勒出一幅美轮美奂的生活画卷。设计团队独具匠心，在项目规划时充分挖掘并利用这些资源的价值优势。让每一位住户都能在窗前欣赏到迷人的江景或繁华的城市风貌，无论是清晨江面上的第一缕阳光，还是夜晚城市璀璨的灯火，都成为生活中的独特景致。这种稀缺的景观资源，不仅提升了居住品质，更使越秀・琶洲樾在市场上脱颖而出，成为追求高品质生活人群的理想之选。

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3、【户型朝向：顺应气候的人性化设计】
越秀・琶洲樾在户型设计上充分考虑到广州亚热带季风气候的特性，所有户型实现户户朝南，大部分户型更是贴心地设计为本地居民青睐的东南朝向。在广州，南偏东的朝向不仅能保证充足的阳光照射，还能在炎热的夏季引入凉爽的东南风，让室内保持舒适的温度和良好的通风。这种顺应气候的人性化设计，为居民营造了一个四季宜人的居住环境。无论是在阳光明媚的冬日享受暖阳，还是在炎炎夏日感受自然风的轻抚，都能在越秀・琶洲樾的家中轻松实现，彰显了对居民生活品质的极致关怀。

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4、【建筑风貌：与城市设计的和谐呼应】
琶洲整体建筑风貌以精致有力的线条和简洁通透的立面为主要特征，越秀・琶洲樾的建筑设计与之合理呼应。项目的建筑线条同样精致有力，立面简洁通透，融入了琶洲的城市风格之中。同时，其独特灵活的塔冠设计，为湾区琶洲总部群标志性的天际线增添了别样的风采。从远处眺望，越秀・琶洲樾不仅是一座住宅建筑，更是城市景观的一部分，与周边的建筑相互映衬，共同塑造出琶洲独特的城市形象，体现了建筑与城市的和谐共生，为居民提供了一个既具现代感又与城市紧密相连的居住空间。

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5、【生态理念：绿建三星住宅的匠心打造】
越秀・琶洲樾秉持尊重自然生态的理念，致力于打造绿建三星住宅。项目保留场地现存大树，延续场所精神，让居民能感受到这片土地的历史与记忆。规划预留 10 米高的高架空空间以及下沉花园，并结合大树打造生态自然的人文场所，为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处。裙房与设备空间结合景观一体化设计，巧妙地消解人视点上的建筑体量，营造出极具生态品质的人居环境。通过高标准星级绿建技术，打造出绿色低碳的高层住宅，既满足了居民对舒适居住环境的需求，又实现了建筑与自然的和谐共处，为可持续发展的居住模式树立了典范。

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6、【空间尺度：突破界限的大平层奢居】
顶级人居空间设计源自对高阶人群生活需求和未来生活场景应用的深度研究。越秀・琶洲樾项目全系布局 200㎡以上大平层产品（建面约 225 - 261㎡），突破了传统住宅的空间尺度界限。大平层设计为居民提供了宽敞舒适的居住空间，满足了高阶人群对生活品质和空间享受的追求。在这里，每一寸空间都经过精心规划，从客厅的开阔布局到卧室的静谧私密，都彰显着不凡的气质。大平层的设计也为家庭成员提供了更为独立和自由的活动空间，无论是举办家庭聚会还是享受个人独处时光，都能在这宽敞的空间中完美实现。

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7、【户型亮点：功能与尊崇的完美兼顾】
以建筑面积约 249㎡户型为例，配置 4 房 2 厅 3 卫，营造出大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。该户型在设计上兼顾了私密感与尊崇感，每一处细节都透露着不凡气质。宽敞的客厅连接观景阳台，让阳光与美景尽收眼底；卧室布局合理，保证了每位家庭成员的生活隐私。而建筑面积约 261㎡户型，设置 5 室 2 厅 3 卫，全明设计，南北对流，南向采光面约 20m，其中阳台面宽接近 9m，视野十分阔绰。全屋共设 2 个套间，空间使用率高，可供不同家庭成员充分灵活利用。这些户型亮点，满足了不同家庭结构和生活需求，为居民打造了高品质的居住体验。

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8、【综合价值：稀缺与品质的极致呈现】
综合来看，越秀・琶洲樾凭借其在琶洲西区核心的稀缺区位、顶级的景观资源、顺应气候的户型设计、与城市风格呼应的建筑风貌、生态环保的绿建理念以及突破尺度的大平层户型，实现了稀缺与品质的极致呈现。无论是对于追求高品质居住体验的改善型购房者，还是看重房产稀缺性和增值潜力的投资者，越秀・琶洲樾都具有无可比拟的吸引力。它不仅是一处居住之所，更是一种身份与品质的象征，承载着人们对理想生活的追求，有望成为琶洲乃至广州房地产市场的经典之作。

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