南京江宁东山中建G77

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江宁东山中建G77的全户型图和最新内部设计消息，火速来给大家首发分享！

要知道G77之所以备受关注，就因为它是板块罕见低密项目（容积率仅1.8）、又是四代宅（赠送面积多）、近地铁且配套成熟，如今项目产品信息曝光：

120平三房、140-174平四房空间超奢阔，

外立面公建化设计，金属铝板+大面幕墙，

大门东山金箔非遗工艺，99米门庭，酒店式环岛落客，

约1.2万㎡央景秘境，金陵文化融于建筑场景，

还有地下约1400平会所+地上约900平泛会所，

NO.1

120平三房、140-174平四房！露台&飘窗&阳台，赠送面积超多！独立门厅私密性强！

东山中建G77一共三大户型，包括120平三房、140-174平四房，做的纯改善户型，从共性来看：

最大亮点就是不仅有露台，南北还有多个飘窗，加上阳台等半赠送的，赠送面积超多，得房率高；

独立门厅、独立玄关+家政间，私密性好；

LDKB-G一体化设计，家庭成员互动更融洽；

套房设计，私密性和享受度拉满。

个性来看，建面约120平三房，几乎是四开间朝南，客厅、餐厅朝南、大横厅设计空间感很棒，南向主卧露台+南次卧飘窗+北卫2个飘窗+北次卧1个飘窗，赠送面积非常多（还有阳台算一半面积），适合二胎或有老人家庭改善。

建面约140平四房，四开间朝南，南向主卧露台+南次卧飘窗+北卫2个飘窗+北次卧1个飘窗，还有南向阳台书房、厨房部分空间算一半面积，也是送麻了！这四房空间利用率很高了，终改家庭可看！

建面约174平四房，依然是露台和飘窗全赠送，南向阳台次卧、厨房等部分空间半赠送，不同于前两个户型，174平西边有全赠送空间，得房率再加码！这个户型空间可以看作140平PLUS版，升级双套房，主卧带浴缸，居住舒适度更高。

另装修方面，据悉项目为精奢定制，配全一线品牌精装、全屋智慧收纳系统，以及有N+人性化魔鬼细节，不过目前还未有更多具体消息出来，静待披露。

NO.2

外立面公建化设计，金属铝板+大面幕墙，就是美！

项目外立面公建化设计，采用金属铝板，通过一体化设计勾勒大面幕墙，高质材料就是能呈现最朴素的美感。同时三玻两腔+low-e玻璃，隔热、保暖，高效节能。

NO.3

东山金箔非遗工艺大门，99米门庭界面、酒店式环岛落客归家！仪式感拉满！

项目大门是传承东山金箔非遗匠心技艺，定制米黄大理石搭配，酒店式环岛落客归家，门庭尺度达99米！看图也是金碧辉煌，很有五星级酒店的感觉，归家仪式感瞬间拉满。

NO.4

大手笔约1.2万方央景秘境，将金陵文化融于空间场景，可游可居可赏！

项目拥有中央景观围合式1.2万方园林，以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，通过“一轴、五进、七园”的立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，打造“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。

NO.5

地下约1400㎡会所+地上约900㎡泛会所，配比肩“安缦AMAN”国际高端酒店服务标准！

项目将全球高标酒店风引入社区，地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间，打造岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，让业主感受到身处社区犹如度假般放松。

还将配备比肩“安缦AMAN”国际高端酒店的服务标准，对位未来业主需求与品位，打造7大业主权益（包括专属礼宾接待、特色水吧服务等）+20大核心俱乐部，听上去还挺令人期待~

项目规划及配套，我们之前也说过（详戳：15-17F小高层+会所+四代宅……），这里带大家简单回顾下：

NO.6

容积率仅1.8，打造14栋15-17F纯小高层住区，四代宅

项目容积率仅1.8，打造14栋15-17F小高层，均是四代宅大露台设计。

NO.7

直距200米地铁5号线、500米万达广场，地段配套成熟便利

项目地处江宁东山传统中心区，周边配套十分成熟便利，项目直距约200米即地铁号线文靖路站，3站换乘1号线、6站换乘3号线，通达主城很便利；直距约500米就是万达广场，游购娱可以满足。

教育上，项目在东山小学、上元中学的学区范围；医疗上，直距1公里江宁医院，不到500米妇幼保健院，走路就能到，都很方便。

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