海珠新中轴，第六网格启动征拆！

楼市君收到群友爆料：海珠新中轴第六网格有新动作，东明大街四建宿舍共240户，启动征收动迁！

这是继海珠新中轴1-5网格推进后，又一网格小区传来征拆的好消息。

海珠新中轴旧改已从赤岗江海段蔓延至南洲街道，进度喜人！

| 图源：粉丝供图

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据楼市君了解，第六网格大致范围在东风小学西侧和东华大街南侧。

根据早前群友爆料的网格地图，楼市君在地图上标注了第六网格的具体位置。（范围仅供参考，以官方发布为准）

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四建宿舍始建于1998年，楼龄超27年， 从楼体外立面可以看到锈迹斑斑。

整个小区共有240户， 基本是当初的单位福利房， 目前在链家上暂无挂牌和成交房源。

|四建宿舍小区

|图源：链家

和四建宿舍情况相似，同样为单位福利房的烟厂宿舍，从通知签约到取得拆迁款，前后不过几个月时间。

就在上周，位于第一网格的烟厂宿舍首批签约业主喜提拆迁款，推进速度非常快。

楼市君曾走访现场，第一网格内被征拆的业主，都在畅流工业园签约，不少街坊已陆续签约。

据第一网格的街坊透露，本次拿到补偿分为两期分发。

其中，第二期款项需要在业主按规定时间内搬迁，并将房屋腾空交付给有关单位验收后，完成相关流程再发放。

｜烟厂宿舍实拍图

| 图源：粉丝供图

可以见得，海珠新中轴旧改已从赤岗江海段蔓延至南洲街道，四建宿舍的街坊距离拿到丰厚的拆迁款，指日可待。

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壹

随着海珠新中轴片区签约陆续推进，像四建宿舍这样的动迁好消息，相信会接踵而来。

其实，海珠新中轴多个网格同步在推进，已经转入动迁实施阶段，网格一至网格五动作最快。

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比如说最先拆迁的新港商业城。

从最新的现场可以看到，整栋建筑已夷为平地，未来将用作绿地景观带，目前已见雏形。

｜新中轴旧改新港城实拍图

| 图源：粉丝供图

据闻，艺苑南路的小吃街也即将清租，沿街部分商铺门上贴着“转租”或“已搬迁”的告示。

有商户收到通知，5月31日前清租搬走，楼市君同步关注最新动态。

｜艺苑南路实景

| 图源：粉丝供图

同样位于第一网格的文汇1132创意园，有挖机同步拆除布衣港部分楼栋，可以说每天都有新进展。

｜新中轴旧改实拍图

| 图源：粉丝供图

位于第二网格的华军科创谷，正处于商户清租的最后时限。

据群友分享，华军科创谷园区内的厂房和商铺基本清空，现场剩下沿街零星的商户在营业。

工业园区已挂满旧改标语，多处路口开始围蔽，为下一步全面清租做足准备。

｜华军科创谷实拍图

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