✨✨北京中海朝阳ONE✽✽✽✽
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小区规划

占地面积：48000㎡

建筑面积：195900㎡

容积率：2.7

绿化率：30%

楼栋总数：17栋

总户数：888户

物业公司：北京中海物业管理有限公司

物业费：住宅7.68

物业费描述：7.68元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比为1:1.2

楼层状况：7-23层，一梯两户、两梯两户

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参考价格：

楼盘概况单价：79000元/平方米

楼盘概况总价：806-1501万元/套

用户点评：3.96[5条点评]

物业类别：洋房

项目特色：四至五环品牌地产改善优选装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：洋房产权为70年

环线位置：四至五环

开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司

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交通配套

9.4分

周边直线3km范围内有4个地铁站（十八里店、周家庄、垡头、欢乐谷景区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十八里店。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量

4

地铁站数量

4

教育配套

10分

直线3km范围内有38个幼儿园;11个小学，如十八里店小学、北京市朝阳区老君堂小学、首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区、金地实验学校、北京市朝阳区小武基小学等;8个中学，如北京工业大学附属中学(十八里店分校)、北京工业大学附属中学(东校区)、北京市第八十中学(睿实分校)、北京市朝阳区正源新亚学校、黄冈中学北京朝阳学校翠成校区等。

幼儿园数量

38

小学数量

11

中学数量

8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京市朝阳区桓兴肿瘤医院距离楼盘2km，北京京信医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括铭泽生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅422m，非常方便日常休闲使用。

开盘当日，项目推出的148-190㎡精装大宅去化率超80%，其中190㎡楼王户型仅1小时即售罄，其中80%客户来自朝阳区，50%以上为CBD金融、传媒行业精英，对通勤效率、教育资源和圈层匹配度要求极高。

项目指导价7.9万元/㎡，折扣加进去，成交价在7.4-7.7万元/㎡，下方红色方框为首开楼栋！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

中海朝阳ONE位于东四环约800米，地铁17号线十八里店站旁，这条贯穿北京南北的“大站快车”线路，年底全线贯通，未来5站直达国贸CBD，11站换乘全城。对于CBD客群而言，通勤时间极限压缩，彻底重构“职住平衡”的理想生活。

而且，17号线可是“产业金线”，串联了未来科学城、望京、CBD、亦庄经开四大产业圈，未来发展潜力巨大。

项目毗邻东四环、京哈高速，规划中的东四环路大修工程将提升通行效率20%，进一步缩短通勤时间。

除了交通，教育资源也很吸引人，人大附中加持的“学霸基因”，项目紧邻人大附朝阳港学校（在建），这所九年一贯制名校计划2025年9月招生，项目自建9班制幼儿园，形成“目送式教育”闭环。

项目自带约21万㎡中海环宇城（待建），预计2027年运营，对标合生汇、朝阳大悦城，这个区域级商业地标将填补东南高端商业空白。

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内外双公园体系：以 “一轴一环四庭院” 为核心布局，社区内部打造1.5万㎡中央景观轴，与2.5万亩朝南森林公园（在建）形成“城绿交融”格局。

中海朝阳ONE的户型面积段在102-190㎡，项目87%房源为148-190㎡大户型，容积率2.7，绿化率30%，楼间距最大达80米，综合使用率达88%-94%，通过南向内嵌阳台 + 飘窗+ 北向设备平台设计。

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