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【基础信息】

开发商：富力&首开

建筑类型：洋房、叠拼

总户数:洋房664套，叠拼232套，共计896套。

容积率：1.5

绿化率：30%

交房时间：2023年中旬

占地面积:96884.68㎡

建筑面积:254164㎡

物 业:恒富物业

产品：140-160㎡百变洋房

360-430㎡精工叠墅

项目位置：京承高速未来科学城出口北向2公里（中央别墅区御河板块

【卖点展示】

【一】 区位价值

项目位于中央别墅区御河板块，未来板块新芯。处于未来科学城，临空经济区，怀柔科学城三区交汇

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【二】 品牌价值

富力和首开联合开发高端低密度住宅项目。

【三】区域配套

（1） 教育配套：

涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个（ISB和德威）。

（2）医疗配套：

三甲级医院-北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院、清华长庚等知名医院。

（3）商业配套：

项目周边汇集有祥云小镇、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店、未来科学城—规划约10万平米华润未来城商业。

【四】内部配套

（1）国际学校:一所高端国际学校--诺德安达，全球最大的教育机构之一，从小学到高中12年一贯制双语教育。

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