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4月25日，由建发房产竞得的海淀朱房0030地块公布案名——建发·海晏。其官宣视频中指出，其寓意：海承文化深远，宴启山河辽阔。据悉，该项目是建发房产携四十余载新中式造诣，与全球10余位大师合作，取颐和园山水意境，打造的北京灯塔作品。
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该项目于今年1月2日由建发房产竞得，总成交价90.404亿元，溢价率25.04%，楼面价约9.5万/㎡。用地面积39303.709平方米，建控规模95114.9758平方米，容积率2.4，限高48米，起拍价72.3亿元。
地块位于北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，距地铁13号线上地站步行约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里。周边有海淀实验二小汇缘分校、第二实验小学橡树分校、清华附小清河分校，此外在0030地块东北侧规划清华附属九年一贯制实验学校，由清华附属实验学校承办，预计2026年初开工，2027年6月完工。周边商业配套成熟，北面有大型购物中心清河万象汇，步行可达。
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