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项目基本信息

开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司

占地面积：约（5.77）万㎡

总建筑面积（地上）：约（6.93）万㎡

总体量：442户

容积率：1.2

绿地率：30%

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：洋房

主力区间：建面约125-210㎡ 4-7层奢妆墅质洋房

（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

【户型】：125，140，160，210平米

【楼层】：总高4-7层

【单价】：指导价7.98万

【各户型参考价格】

①125户型 总价940-960万

②140户型 总价1000-1100万

③160户型 总价1200-1300万

④210户型 总价1650-1750万

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【花园商圈】沉浸式微度假公园商业

统一运营、引入资源，打造社交友好、运动友好、宠物友好的生活平台。

水岸礼堂：精神建筑，热门打卡地

中央草坪：约3000平米自由空间

生态湖面：夏日池塘，冬日冰场

鲲熙汇：约6200平米城市微度假公园商业

入驻品牌：

PAGEONE-家门口的最美书店

营运：阅读空间 艺术展览 文化沙龙 新书首发签售

骑意Specialized-家门口的骑行首站

产品：长途定制 周末骑游 教学培训 全球赛事服务

【花园公服】花园社区配套+自然康养组团

包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。

【花园街道】城市最美归家路+场景的有机结合

井字形街区开放布局，商业、医疗、教育、养老社区服务等高浓度呈现。

四条道路以商业、艺术、诗书、自然为主题，人、车、骑三分离设计。

【花园住区】花园里的大房子

六隐园林进制 层层递进

横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。

南北百余米纵轴 因园际会

墅居感社区大门，自然与建筑的融合。

社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。

园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。

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