龙华宏发悦见和府的相关信息如下：

  • 得房率：不同户型得房率有所不同，92 平三房得房率 73.9%（不含赠送）；97 平三房得房率 72.73%（不含赠送）；117 平四房得房率 73.9%（不含赠送）；129 平四房得房率 72.74%（不含赠送），整体约 74%。
  • 车位比：项目规划停车位 1158 个，总规划 780 户，可售的商品房 717 套，车位比约为 1:1.5（按总户数算）或 1:1.6（按可售商品房套数算）。
  • 容积率：约 8.97。
  • 绿化率：约 40.1%。
  • 户数：总规划 780 户，可售套数 717 套。
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  • 小区规划
    • 楼栋布局：小区总共可售住宅有 3 栋楼，共 7 个单元，加上 2 栋写字楼、1 栋办公和 1 栋公租房，小区总共 7 栋，12 个单元。
    • 梯户比：和府部分 5 栋二单元和三单元，为 3 梯 5 户和 3 梯 6 户。
    • 外立面：采用铝板、金属格栅和 Low-E 节能双层中空玻璃，局部辅以真石漆外墙，现代精奢与传统底蕴完美融合。
    • 内部配套：设有 2300㎡的体育活动中心，包括小孩玩乐设施、滑滑梯和儿童益智区域；园林采用立体抬高式，约 3.8 万㎡，带 400m 跑道，配置泳池和竹木地面放松休闲区；社区采用集中提升大堂，高 16.5m，宽 27m，星空顶。

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  • 周边配套
    • 交通：紧邻地铁 4 号线清湖站，5 站到深圳北，8 站到福田，还无缝对接有轨电车；临近龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道，交通出行便利。
    • 教育：自带 18 班幼儿园，小学学区划分在家门口的清泉外国语学校小学部，中学学区划分在清泉外国语学校初中部（建设中）、新华中学、龙华区科教院附属外国语学校。
    • 商业：项目自身带 3.3 万㎡的商业，旁边有盛璟润府的 4.5 万㎡商业，周边还有益田假日天地、星河 ico、天虹商城、龙华壹方城和山姆会员店等，商业配套丰富。
    • 文体：周边有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群，可满足休闲娱乐健身等多层次文体需求。
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  • 户型信息
    • 面积段：推出住宅面积段为建面约 92-94-97-117-119-129㎡，有 3-4 房多种户型选择。
    • 户型设计：以竖厅格局为主，部分户型有进门独立玄关、LDKB 一体化设计、动静分区等，空间布局较为合理，部分户型还预留了冰箱卡槽位，厨房多为 U 型或 L 型设计，公卫采用三段式分离设计。
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