北京国贤府
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揭秘！北京国贤府：明明可以做别墅产品，它却做成了洋房住宅，如此火爆？

要知道目前北京目前在售的不少别墅小区的容积率都在1.4-1.6之间

而国贤府容积率只有1.3，全部都是6-8层的洋房

更优秀的是，国贤府是昌平第一个带阳台的新房，使得房率高达90%以上。

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【基本信息】

开发商：央企中建智地+未来科学城

物业公司：中建智地物业

交付标准：精装交付，有中央空调+新风系统，集中供暖，同层排水

交付时间：2026年中下旬

楼盘名称：北京国贤府二期

开发商：中建智地（中建一局）＋未来科学城集团

价格：开盘预计6万/㎡左右

位置：北五环外，昌平未来科学城，北七家，壹号庄园旁。

户型：72㎡两居、90㎡-103㎡三居，116㎡-133㎡-166㎡四居。

容积率1.3、26栋楼、850户、6-9层住宅。

项目凭借唐风建筑风格、1.3超低容积率、6-9层低密纯洋房、南北全明户型+全能配套、得房率超90%、地铁17号线直通望京等硬核实力，重新定义北五环居住标杆。北京国贤府售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售➤➤➤➤北京国贤府开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售➤➤➤➤北京国贤府营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

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规划26栋6-9层的低密洋房，总户数约850户，一梯两户为主，部分两梯两户，户型涵盖72㎡两居，90㎡、103㎡三居，116㎡、133㎡、166㎡四居。得房率88%-100%，其中116户型得房率96%～100%，层高3-3.1米，楼间距达35-40米，交房时间预计2027年8月。

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关键词：

唐风、央企开发商、低密度小洋房、得房率95%-97%、送阳台、精装修、爆款户型、改善大平层、层高优秀、未来科学城利好、最大山姆会员店、9000平会所＋园林、明电梯厅。

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