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项 目 概 况

项目位置：博兴路与泰河一街西北侧

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

容 积 率：2.5

车 位 比：1:1

梯 户 比：1梯2户/2梯2户

社区规划：13栋7-18层洋房、小高层

户型面积：91-165㎡的三居、四居

备案单价：8.1万／㎡

物业公司：招商积余

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区 位 交 通

区位价值：亦庄——全国唯一六区政策合一的高端经济功能区，集国家经开区、国家高新产业园、自贸区、服务开放示范区、中关村示范区、综合保税区于一体，政策红利叠加，未来发展不可限量。

自驾交通：项目毗邻博兴路、泰河路等主干道，可快速接驳五环、京沪高速，33分钟可达国贸商务区，36分钟可达丽泽商务区。

轨道交通：距亦庄T1线泰和路站直线距离仅约200米 ，T1线虽为有轨电车，但能无缝换乘地铁17号线（北神树站） ，为居民前往城市其他区域提供了便利。

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生 活 配 套

教育配套：

幼儿园：亦庄第四幼儿园（500米）、中芯幼儿园（600米）、亦庄第二中芯幼儿园（800米）

小学：北京经济技术开发区第二小学（300M）、亦庄第二小学（700M）、亦庄实验小学（1.6KM）

中学：北京二中经开区学校（600M）、亦庄实验中学（1.4KM）、耀华国际学校（1.6KM）

商业配套：

龙湖天街（1.5KM）

医疗配套：

亦庄医院（900M）、中国中医药大学东方医院（1.9KM）

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社 区 规 划

招商序共规划13栋住宅楼，7-18层，容积率2.5，约676套房源。

作为亦庄的好房子项目，风雨连廊贯穿整个社区，首层架空层配建1000㎡泛会所，泛会所位于5#楼王位置，包括休闲座椅区、交流角、亲子互动区、书吧阅读区等，并与地下会所相连通。

共四个面积段：约91㎡三居 ，88套；约108㎡三居，288套；108平米的顶退共13套；约127㎡ 四居，245套；约165㎡四居，42套。所有户型层高在3米以上，得房率90%以上。

未来项目自身配建商业、公园绿化、基础教育用地，配套将十分齐全。

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户 型 展 示

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