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御翠园项目，开发商是和记黄埔地产(长江实业)，这个项目在2019年短暂做过推广，案名为御翠园。

前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府。

御翠园是逸翠园的二期，定位为城市高档低密住宅，目前项目是准现房状态销售，有平层和联排产品可以选择！

交通情况

轨道交通：距离地铁3号线朝阳体育中心站约300米，可换乘14/10/2/5号线，直达国贸、望京等核心区

高铁枢纽：京哈高铁北京朝阳站距离1公里，快速通达京津冀及东北地区。

主干道：紧邻东五环路、姚家园路、朝阳北路，20分钟车程覆盖国贸CBD、首都机场

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区域产业布局

CBD东扩辐射：朝青板块承接国贸CBD产业外溢，定位为“CBD后花园”，聚集金融、高端商务及文化传媒产业

交通枢纽红利：北京朝阳站推动京津冀协同发展，地铁3号线与R4东延线（规划中）强化区域交通网络

区域配套

商业：3公里内覆盖朝阳大悦城、姚家园万象汇、达美中心，5公里直达国贸商圈、三里屯

教育：伊顿双语、向日葵逸翠幼儿园，星河实验小学、国美家园小学。北京市第二中学朝阳学校、耀中国际学校

医疗：民航总医院（三甲）、北京华信医院（车程10分钟）

生态：朝阳公园、姚家园公园、京城森林公园环绕，步行可达朝阳体育中心

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项目自身优势

低密花园社区，居住舒适度高

项目容积率2.5、绿化率30%，朝阳公园、星河湾生态公园等五大公园环绕，打造城市核心区的低密度花园社区

产品多样性，涵盖高层与联排别墅，满足改善型及高端客群需求。联排别墅是东四环稀缺产品，设计含地上三层、地下挑高6.6米，部分户型带下沉花园

开发商品牌背书与准现房优势

开发商和记黄埔为李嘉诚先生的长江实业旗下，是具有领导地位的跨国企业，延续港资房企的品质基因。

项目是准现房销售，可实地考察社区环境与楼间距，所见即所得。

家利物业提供高端服务，首层精装大堂、智能化安防系统提升居住体验

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