北京越秀星耀未来售楼处电话：400-8228-334【官方认证】

北京越秀星耀未来售楼处位置：400-8228-334【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

开发企业：越秀地产x未来科学城集团（双国企）

项目地址：昌平朱辛庄地铁站北约1.7km

建筑面积：约16万㎡

建筑类别：产品类型：6F-8F纯洋房

交付标准：高定PRO+质选

交房时间：2027年

供暖方式：市政供暖

车位情况：1:1.2

物业服务：越秀物业

物业费：5.8元/平米

总户数：约978套

容积率：1.8

绿化率：30%

板块难得双轨&繁景&生态皆汇的天赋土地

8号线与昌平线朱辛庄站直线距离约1.7km；3km内荟萃万达广场&超极合生汇&TBD商务圈；位处未来科学城生态绿心中枢；

朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地；

双轨交通 三横两纵通达全城

地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，一次换乘尽享都市繁华；

昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区；

三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；

两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。

耀领繁华链｜万达广场、TBD商务区在侧，揽超极合生汇

直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；

直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧

三甲护航 优教助力

项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教。

积水潭医院(回龙观院区)、北大国际医院、北大第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕。

星耀未来售楼处电话：400-8228-334【官网】项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。

永丰产业基地：打造最具影响力的空间位置导航服务基地、中关村智能硬件研发和智能服务产业高地，吸引众多高新技术企业集聚。

未来科学城：规划总面积170.6平方公里，汇聚小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群；华电、中铝等世界500强企业环伺周边，助力北京国际科创中心建设，打造全球领先的技术创新高地。

1.8容积率 低密纯洋房社区；5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内值此在售纯洋房

【巍仪界面】星级酒店奢华礼仪：约40米礼仪大门，尽显气派格局。配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9m高的叠水瀑布、约280㎡星光水系，

【超规起笔】奢材打造城市封面：采用正交直线与圆弧倒角结合的现代设计语言，高颜值铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比的搭配

【艺术绿洲】沉浸式度假园林：规筑180m美国红枫林、200m樱花长林、萤火微气候花园等自然空间，四幅自然画卷重置生活维度，六大花园秘境解开自然密码

【精致公区】星空车库星级大堂：高约7m社区大堂、车库坡道配置星空顶，归家如同进行一场优雅的仪式

【越秀服务】

•成立于1992年，33年管理经验

•业务已覆盖全国49城（含香港）

•承接项目超508个，合约面积超8881万平方米

•国家一级物业资质

•中国物业服务上市公司综合实力TOP10

【建面92㎡3居】530万，3室2厅2卫, 南·北朝向

【建面97㎡3居】560万，3室2厅2卫, 南·北朝向

【建面107㎡3居】620万，3室2厅2卫, 南·北朝向

【建面132㎡4居】760万，4室2厅2卫, 南·北朝向

4大PRO+系统 全面提升居住体验

引领朱辛庄进入高定人居时代，通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢生活体验。全面提升居住空间的舒适度与美学品位，让生活的每一刻都成为一种非凡享受。

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