济南能建紫郡兰园
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现在小高层正常楼层1.47万左右的价格，咋样，价格低吗，答案肯定是不低的，楼盘位于唐冶的东北角了，在唐冶不算好的位置，小高层毛坯接近1.5万的价格，性价比低了，等交付了，加上装修啥的，算上这几年的贷款成本， 等交付综合成本得到1.7万了，1.7万会有买这里的小高层吗，很难

但是现在小高层基本清盘了，销售速度很快。正常楼层还有点118/120平的在9号楼上，好楼层总价在170来万，可售房源也不多了。

另外三期132平的洋房在售，总价在200-220万左右，毛坯的，户型设计啥的挺好，但是1.6万的价格，200多点的总价，实在也不便宜吧，唐冶最偏的位置吧，买200多万……不过132的洋房也卖的挺好，仅剩一栋13号楼未加推了。

能建紫郡兰园的性价比无疑是低的

但是唐冶缺乏品质中上的小高、总价在150-200万的房子

而市场对此价格的房子需求挺多的

虽然唐冶北还有大量的土地待供应，但是目前区域处于开发初期，非常荒芜，加上再入市的房子整体定位估计耶比较高，总价也不会低，所以能建紫郡兰园这个房子的流通性是可以的。这就是大概对这个楼盘定位看法。

在售户型图：

小高层

洋房

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