北京御翠园售楼处电话：400-090-7775【官网认证】
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项目地址：北京市朝阳区姚家园路甲1号
住宅占地：约9.78万平米
地上建面：约24万㎡
容 积 率：2.5
绿化率：30%
楼 栋 数：共26栋，其中平层8栋，联排18栋
建筑高度：平层（总高16-18层）
联排别墅（地上三层地下一层）
交付标准：毛坯交付
面积区间：平层三居126-140㎡
平层三居180㎡
联排四居中户335～345㎡
联排四居边户400㎡
取证价格：高层平层住宅约9.07万元-9.81万元/㎡；
联排别墅约9.13万元-9.81万元/㎡
得 房 率：平层140平76%，185平82%，别墅96%
建筑风格：法式现代
开发商：和记黄埔房地产开发有限公司(长江实业，李嘉诚旗下地产开发公司）长江实业是具领导地位的跨国企业，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、投资投资基建及实用资产业务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租赁。
物业公司：家利物业
物业费：平层6.5元/平；
联排8元/平
车位配比：共1503个
高层1:1.2
联排1:2
御翠园这个项目在2019年短暂做过推广，案名为御翠园，前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，御翠园是逸翠园的二期，定位为城市高档低密住宅，目前项目是准现房状态对外正式销售，有平层和联排产品可以选择，开盘销售情况、房源情况、折扣情况、项目评价还请加微信直接联系，畇圻老师将为您作出最公平客观的评价，以及您的家庭资产配置方案。
交通配套
自驾交通：
项目位于东四环和东五环之间，即姚家园北一路和姚家园北二路之间，开车至东部商圈及重要商务中心都非常方便，30分钟内即可触达东部重要的商务中心和大型商业中心，经高德地图测试交通距离和开车时间如下：
至国贸：约8.8公里，驱车约30分钟
至三元桥：约9.2公里，驱车约25分钟
至望京商务区：约10公里，驱车约25分钟
至东四环朝阳公园桥：约3.6公里，驱车约15分钟
至朝阳大悦城：约3.8公里，驱车约12分钟
至朝阳合生汇：约8.7公里，驱车约35分钟
御翠园
联排府邸【珑庭】 醇熟朝青居住区，联排府邸，弥足珍贵。定义城市“旗舰”宜居私宅，坐享静谧舒适生活。
联排府邸【珑庭】
观景大窗设计，细赏窗外四季风景，乐享城中绿意生活。室外南向自然天地，户户绿篱分隔，畅快呼吸的同时保证了居住私密性，给起居生活带来更多人性化关怀。
部分石材外立面
庄重豪华，彰显非凡气度
北侧入户
地上三层地下一层，负一楼挑空部分户型最高可达约6.6米，空间倍感挑高轩敞。部分户型地下一层带夹层，夹层部分层高约3.8米。特别开设采光天窗，引进更多的阳光和温馨气息。
联排府邸【珑庭】-首层客厅
居住功能分区明确，动静相宜，全家尽享惬意生活。部分首层客厅层高逾4米，空间轩敞开阔。采光更为充足，心情豁然开朗。
宽景高层【峯璟】
高端住宅云集的朝青板块，优越地段不可多得的准现房，建面约140-185平米，南北通透，方正大面宽，景观飘窗，部分单位可俯瞰姚家园公园。
宽景高层【峯璟】
国际化商圈，融合多元艺术风尚，周边绿海相拥。高层南北逾80米楼间距，开阔视野，纵览叠翠风景。
首层精装大堂配水晶灯
仪式感满满，更是社区品质的重要体现。两梯两户，兼顾私密性与超高使用率。
宽景高层【峯璟】-主卧
主力户型南向主卧套房设计，面积约30平米，面宽近4米。方正实用，超高利用率，家居设置创意随心。
宽景高层【峯璟】-家庭厅
主力户型层高近3米，约5.3米奢适面宽。充足南向采光，照亮生活每寸空间。匠心创意“家庭厅”设计 ，约60平米客餐厅，轩敞空间尺度，容纳全家人的欢声笑语。
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北京御翠园售楼处电话：400-090-7775【营销中心】
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