✨✨广州城投·天禧✽✽✽✽
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区域位置：天河智慧城核心，未来可期

广州城投天禧位于天河智慧城的核心区域，这里是广州第三经济发展中轴的重要组成部分。作为国家级和省级高新区的所在地，该区域被授予了多个国家级和省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局。区域内汇聚了3000多家科技企业，包括网易、酷狗等知名企业，形成了八大产业集群，吸引了大量技术人才，为项目的未来发展提供了强大的支撑。

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商业价值：高端产业聚集，人群素质高

项目所在区域不仅拥有丰富的商业资源，如万科广场、广百广场等，而且紧邻科学城商圈、奥体商圈等多个繁华商圈，为居民提供了丰富的生活选择。更重要的是，区域内汇聚了大量的高新技术企业和科技人才，这不仅提升了区域的整体经济活力，也为项目带来了高素质的人群基础，进一步增强了其商业价值。

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生活环境：自然与都市完美融合

广州城投天禧周边有多个公园和湿地，包括大观湿地公园、火炉山森林公园等，为居民提供了一个清新自然的生活环境。此外，项目自身规划有社区商业街区，加上周边完善的医疗设施，如蕙心医院、岭南养生谷中医医院等，让居民在享受都市便利的同时，也能享受到健康舒适的生活体验。

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教育配套：潜力巨大，未来发展值得期待

虽然目前教育配套存在一定的不确定性，但随着区域内新增中小学用地的规划调整，以及清华附中湾区学校二期（预计2026年完工）的建设，未来教育资源将得到极大提升。尤其是华阳教育集团意向进驻的消息，更是为该区域的教育前景增添了一份保障。

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交通情况：便捷通达，出行无忧

项目距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，步行或骑行均可快速到达。通过地铁，可以快捷地抵达天河公园、金融城、珠江新城等重要区域。同时，自驾出行也非常方便，周边有多条主要道路环绕，确保居民能够快速到达城市的各个角落。

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户型设计：实用率高，居住舒适

广州城投天禧的户型设计非常注重实用性和舒适性，新规后的产品使用率高达107%，为居民提供了更多的实际使用空间。特别是建筑外立面采用了玻璃幕墙设计，使得整个建筑显得更加现代化和高档次。此外，全屋配备华为智能系统，进一步提升了居住体验，满足现代家庭对智能家居的需求。这些设计上的考量，无疑为居民提供了一个高品质的居住环境。

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